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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID - Rama 2
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
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    Prix de vente
    €38,300
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID - Rama 2

    (1 Avis)
    Bang Mot, Chom Thong,Bangkok
    Unité ID: U1927884
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €38,300
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID - Rama 2

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €38,300 (€1,100/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 4, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €1,100
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1927884

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €38,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Niche ID - Rama 2, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Niche ID - Rama 2
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 616
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Chom Thong Railway Station - 2.7 Km
    Emplacement: Bang Mot, Bangkok
    The Niche ID - Rama 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Niche ID - Rama 2

    A vendre 6 A louer 5
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Niche ID - Rama 2.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Niche ID - Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chom Thong Railway Station est le plus proche Gare to The Niche ID - Rama 2 et il se trouve à 2.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Niche ID - Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Un condo à côté de Rama 2 Road
    Warunee W., Thaïlande, il y a 7 ans
    J'ai acheté une unité d'une chambre dans ce condo parce que j'aime la décoration et le design de la pièce. Ce condo est situé sur Rama 2 Road, près des centres commerciaux et des hôpitaux. Il est également pratique de voyager car l'entrée et la sortie de l'autoroute sont à seulement 850 mètres. Le projet comprend une variété d'installations, comme la piscine, le centre de fitness, la boutique, etc. L'atmosphère générale est détendue, paisible et calme, avec de beaux voisins. De plus, il y a un service de navette de voiturette de golf et tout le personnel est poli.
    Bangkok
    Bang Mot

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Niche ID Rama 2
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    322
    Prix des propriétés à vendre
    €42.7K - €51K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Emplacement
    Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €135K
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville 68
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    246
    Prix des propriétés à vendre
    €118K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chaigoon Tower
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €27K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €163K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €156K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Wichit Nakhon 2
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €827K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €122K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amornchai 2
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €146K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origins Bangmod-Rama 2
    Emplacement
    Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
    Nombre d'unités
    367
    Prix des propriétés à vendre
    €38.3K - €71.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Niche ID Rama 2
    Town Avenue Rama 2 Soi 30
    Pruksa Ville 68
    Chaigoon Tower
    Belleville Rama 2 - Suksawat
    Baan Klang Muang Rama 2 – Bhuddhabucha
    Baan Wichit Nakhon 2
    Town Avenue Rama 2 Phutthabucha Soi 9
    Amornchai 2
    Origins Bangmod-Rama 2
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