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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Bangkhae
    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
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    Prix de vente
    €36,600
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Bangkhae

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    Bang Khae, Bang Khae,Bangkok
    Unité ID: U1969805
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    29.19 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    mars 2016 Complété
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    Prix de vente
    €36,600
    18

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Niche ID Bangkhae

    Cette propriété est une condominium de 29.19 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €36,600 (€1,250/SqM).

    Caractéristiques

    Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 14, 2024
    Updated il y a 11 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 29.19 m2
    Prix parm2 €1,250
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    N/A
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1969805

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €36,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €30/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Niche ID Bangkhae, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Niche ID Bangkhae
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (mars 2016)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 434
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Khae MRT - 0.8 Km
    Emplacement: Bang Khae, Bangkok
    The Niche ID Bangkhae Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The Niche ID Bangkhae

    A vendre 4 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Niche ID Bangkhae.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Niche ID Bangkhae, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Niche ID Bangkhae, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Khae MRT est le plus proche MRT Station to The Niche ID Bangkhae et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Niche ID Bangkhae you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Bang Khae

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Ruamtangfun 4 Phetkasem - Bangkhae
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €59.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Condo Town Bangkhae
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    791
    Prix des propriétés à vendre
    €35.8K - €36.6K
    Loyers mensuels
    €163 - €203
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Origin Bangkae
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    1477
    Prix des propriétés à vendre
    €33.5K - €78.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lumpini Ville Bangkae
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €67.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Feliz @Bangkhae Station
    Emplacement
    Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €51.5K - €125K
    Loyers mensuels
    €434
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    Emplacement
    Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    133
    Prix des propriétés à vendre
    €122K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Viva Petchkasem 68
    Emplacement
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    222
    Prix des propriétés à vendre
    €45.8K - €83.7K
    Loyers mensuels
    €434
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The City Sathon - Ratchapruek
    Emplacement
    Bang Wa, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €350K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Muve Bangkhae
    Emplacement
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    261
    Prix des propriétés à vendre
    €51.1K - €53.3K
    Loyers mensuels
    €190 - €271
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rueang Anan Village
    Emplacement
    Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €279K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
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