Condominium avec 1 chambre à vendre à The Next Ladprao

(1 Avis)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U984514
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
65 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2007 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Next Ladprao

Cette propriété est une condominium de 65 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €120,000 (€1,850/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Salle de bain rénovéSalle de bain rénové Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 21, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 65 m2
Prix parm2 €1,850
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U984514

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€120,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Next Ladprao, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Next Ladprao
Construction: Complété (janv. 2007)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 250
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 1.8 Km
Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
The Next Ladprao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Next Ladprao

A vendre 5 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Next Ladprao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to The Next Ladprao et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Next Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo dans un bon emplacement
Punnakarn J., Thaïlande, il y a 5 ans
Ce condo est parfait pour mon style de vie, près de Central Ladprao et de la Lat Phrao MRT. Cependant, la gare Phawana du projet de ligne de MRT Yellow est en construction devant la ruelle. Je pense que cela sera bientôt possible d'utiliser le service, et ce serait beaucoup plus pratique. La pièce que je vis est 1 chambre, meublée avec des meubles prêts à déplacement. Plus important encore, de nombreuses installations sont disponibles, y compris la piscine, le centre de remise en forme et le jacuzzi. En outre, il y a des magasins et des restaurants dans la région. Super!
Bangkok
Sam Sen Nok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Next Ladprao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €70.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€78.8K
Loyers mensuels
€266 - €272
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Raffles
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €379K
Loyers mensuels
€299 - €869
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€56K - €121K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €125K
▼ -18.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€258
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €43.5K
Loyers mensuels
€177 - €204
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Revo Ladprao 48
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €70.6K
Loyers mensuels
€217 - €353
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€448K - €486K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ables Ladprao 27
Emplacement
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €99.2K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€435
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€38K - €54.3K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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