Condominium avec 1 chambre à vendre à The Next Garden Suite

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1797336
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à févr. 28, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
52 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Next Garden Suite

Cette propriété est une condominium de 52 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €101,000 (€1,940/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €504 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription avr. 10, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 52 m2
Prix parm2 €1,940
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1797336

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mo
Louer
€504/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Next Garden Suite
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 136
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.3 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
The Next Garden Suite Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Next Garden Suite

A vendre 1 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Next Garden Suite, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to The Next Garden Suite et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Next Garden Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €116K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €598
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next Garden Mix
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€78.5K - €149K
Loyers mensuels
€380 - €625
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €86.9K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €408
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€118K - €204K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €815
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €76.1K
Loyers mensuels
€217 - €516
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€115K - €179K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €625
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€141K - €299K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Residence 52
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€146K - €897K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€652 - €1.36K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€128K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €598
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€86.1K
Loyers mensuels
€353 - €435
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
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