Condominium avec 1 chambre à vendre à The New Concept Pool Garden

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Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1909489
8% de rentabilite sur 10 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
67 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
18 Mois Made To Order

Condominium avec 1 chambre à vendre à The New Concept Pool Garden

Cette propriété est une condominium de 67 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sera construite dans un délai de 18 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €95,000 (€1,420/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €407 par mois.

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé JacuzziJacuzzi Accès jardinAccès jardin Unité en coinUnité en coin Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription août 8, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1
Taille 67 m2
Prix parm2 €1,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1909489

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€95,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€82/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
10 Years

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (18 Months)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 311
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Mae Hia, Chiang Mai
The New Concept Pool Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The New Concept Pool Garden

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €82 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The New Concept Pool Garden, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
The New Concept Pool Garden offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 10 Years.
En savoir plus ici.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The New Concept Pool Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Mae Hia

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Année de construction
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Nom du projet
The Create
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€69.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pool Suite
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€64.9K
Loyers mensuels
€462 - €1.36K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 4
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€76K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 3
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€70.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok Ville 10
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €109K
Loyers mensuels
€543 - €679
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Methini Hill Place
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €103K
Loyers mensuels
€407
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Wang Tan
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€108K - €731K
Loyers mensuels
€190 - €3.8K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wang Tan Home
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€392K - €788K
Loyers mensuels
€2.04K - €3.53K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pratthana Plus
Emplacement
San Phak Wan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 5
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
624
Prix des propriétés à vendre
€130K - €163K
Loyers mensuels
€815
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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