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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Nest Sukhumvit 64
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
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    Prix de vente
    €73,700
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Nest Sukhumvit 64

    (1 Avis)
    Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
    Unité ID: U1947264
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    32.28 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €73,700
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Nest Sukhumvit 64

    Cette propriété est une condominium de 32.28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €73,700 (€2,280/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €383 par mois.

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 32.28 m2
    Prix parm2 €2,280
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1947264

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €73,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mo
    Louer
    €383/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Nest Sukhumvit 64
    Promoteur: The Nest Property
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 439
    Zone du projet: 4,800 m2
    Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.8 Km
    Emplacement: Bang Chak, Bangkok
    The Nest Sukhumvit 64 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Nest Sukhumvit 64

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Jardin commun
      1er

    Unités disponibles à The Nest Sukhumvit 64

    A vendre 9 A louer 11
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Nest Sukhumvit 64.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Nest Sukhumvit 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Nest Sukhumvit 64, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to The Nest Sukhumvit 64 et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Nest Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un beau condo, très confortable de vivre dans
    Aratchaporn Thongdee, Thaïlande, il y a 3 ans
    J'ai séjourné à Bangkok depuis de nombreuses années et j'ai acheté le condo pour un séjour à long terme alors que mon ami m'a recommandé de visiter ce projet car il est idéalement situé, à proximité des centres commerciaux et de mon bureau. Pour être honnête, je suis impressionné et acheté une spacieuse unité de 2 chambres à coucher. Les zones vivantes sont parfaitement proportionnées, offrant des meubles intégrés très confortables. Le prix est également considéré comme raisonnable et les installations sont complètes. J'aime la piscine, qui est si grosse et il y a un excellent garde de sécurité assurant la sécurité. L'atmosphère du projet est agréable, remplie d'arbres, où je peux me rapprocher de la nature. C'est un condo recommandé pour ceux qui recherchent un endroit où vivre dans la ville centrale de la région de Phra Khanong.
    Bangkok
    Bang Chak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Elio Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    962
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €82.2K
    ▼ -40.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €192 - €356
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Elio Del Ray
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    1630
    Prix des propriétés à vendre
    €46.3K - €145K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €192 - €685
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    105
    Prix des propriétés à vendre
    €80.8K - €141K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €274 - €466
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Link Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €51.8K - €200K
    ▲ 5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €329 - €739
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    166
    Prix des propriétés à vendre
    €60.2K - €126K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €685
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    365
    Prix des propriétés à vendre
    €71.2K - €167K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €260 - €876
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €408K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Tree Sukhumvit 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    149
    Prix des propriétés à vendre
    €78K - €227K
    ▼ -5.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €301 - €1.04K
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sari by Sansiri
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €90.3K - €90.4M
    ▼ -3.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €986
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Eight Square 64
    Emplacement
    Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.26M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Elio Sukhumvit 64
    Elio Del Ray
    The Room Sukhumvit 64
    The Link Sukhumvit 64
    The Link Vano Sukhumvit 64
    Mayfair Place Sukhumvit 64
    Oasis Loft Sukhumvit 64
    The Tree Sukhumvit 64
    Sari by Sansiri
    The Eight Square 64
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