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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Modeva
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €248,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Modeva

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1958304
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    55 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €248,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Modeva

    Cette propriété est une condominium de 55 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €248,000 (€4,510/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 29, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 55 m2
    Prix parm2 €4,510
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Plus
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €130/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1958304

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €248,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €130/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The Modeva
    Promoteur: Rhom Bho Property PLC
    Construction: Sur Plan
    Étages: 7
    Bâtiments: 7
    Unités: 859
    Zone du projet: 25,329 m2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.9 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    The Modeva Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Onsen Onsen
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Simulateur de golf Simulateur de golf
    Jardin commun Jardin commun
    Club pour enfants Club pour enfants

    Installations populaires à The Modeva

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      7ème
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à The Modeva

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à The Modeva
    €124,000
    €4,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €268,000
    €4,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €557,000
    €4,290/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 130 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €124,000
    €4,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €268,000
    €4,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €564,000
    €4,340/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 130 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €124,000
    €4,290/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €268,000
    €4,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €584,000
    €4,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 138 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €125,000
    €4,310/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €268,000
    €4,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €584,000
    €4,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 138 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €126,000
    €4,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €268,000
    €4,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €599,000
    €4,340/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 138 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €126,000
    €4,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €271,000
    €4,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €618,000
    €4,230/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 146 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €126,000
    €4,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €271,000
    €4,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €630,000
    €4,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 146 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €126,000
    €4,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €271,000
    €4,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €630,000
    €4,310/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 146 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €126,000
    €4,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €271,000
    €4,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €634,000
    €4,290/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €127,000
    €4,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €271,000
    €4,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Modeva
    €663,000
    €4,480/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 148 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Ville
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    Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    Down Payment Part 1
    25%
    3ème paiement
    Down Payment Part 2
    25%
    4ème paiement
    Au transfert
    25%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Modeva, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €130 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Modeva, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €24 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Modeva et il se trouve à 0.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    Down Payment Part 1
    25%
    3ème paiement
    Down Payment Part 2
    25%
    4ème paiement
    Au transfert
    25%

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Diamond Resort Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €320K
    Loyers mensuels
    €974 - €4.18K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    CASCADE Bangtao Beach - Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €479K - €846K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Mandala
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €710K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €4.18K - €6.96K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Title Legendary-Bang Tao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    637
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €387K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    21
    Prix des propriétés à vendre
    €1.25M - €1.89M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Phuree Sala
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €585K - €738K
    ▼ -2.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.34K
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sudara Phase 1
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €269K - €757K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    SOLE MIO Condominium
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    124
    Prix des propriétés à vendre
    €175K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Harmony Villa
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €418K - €835K
    Loyers mensuels
    €1.39K - €4.18K
    Année de construction
    mai 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Poetry Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €1.52M - €1.84M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
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