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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Metropolis Samrong Interchange
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    €88,900
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Metropolis Samrong Interchange

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    Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U1980319
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    27.65 m2 Surface de l'unité
    32 Étage
    déc. 2017 Complété
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    Prix de vente
    €88,900
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Metropolis Samrong Interchange

    Cette propriété est une condominium de 27.65 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,900 (€3,220/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 4, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 32
    Chambre à coucher 1
    Taille 27.65 m2
    Prix parm2 €3,220
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1980319

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €88,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €31/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Metropolis Samrong Interchange, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Metropolis Samrong Interchange
    Promoteur: Metropolis Property Co.,LTD.
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 39
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1721
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Samrong BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Thepharak, Samut Prakan
    The Metropolis Samrong Interchange Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange

    A vendre 36 A louer 26
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €135,000
    €2,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €127,000
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    Chambres 2 Chambres
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    superficie 67 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €85,900
    €3,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.14 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €165,000
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    Chambres 2 Chambres
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    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
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    Bon prix
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    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
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    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €88,300
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    Chambres 1 Chambres
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    superficie 34 m2 superficie
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    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €88,900
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €88,900
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €88,900
    €3,220/m2
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €171,000
    €3,310/m2
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    superficie 51.72 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €171,000
    €3,300/m2
    Chambres 2 Chambres
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    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange
    €92,000
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    Chambres 2 Chambres
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    Étage 19 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Metropolis Samrong Interchange.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Metropolis Samrong Interchange, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Metropolis Samrong Interchange, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Samrong BTS est le plus proche BTS Station to The Metropolis Samrong Interchange et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Metropolis Samrong Interchange you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Samut Prakan
    Thepharak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Avancement du projet
    Nom du projet
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    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sena Kith Samrong Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    490
    Prix des propriétés à vendre
    €51.5K - €84.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Pause Sukhumvit 107
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €46.9K - €55.2K
    Loyers mensuels
    €276
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flexi Samrong - Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    917
    Prix des propriétés à vendre
    €62.3K - €121K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Niche ID Sukhumvit 113
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €37.3K - €58K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €193 - €248
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sailom Condotel
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €49.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Kith Plus Sukhumvit 113
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    425
    Prix des propriétés à vendre
    €30.4K - €49.4K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €163 - €331
    Année de construction
    sept. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    785
    Prix des propriétés à vendre
    €38.6K - €65.4K
    Loyers mensuels
    €196 - €248
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cabana Modern Resort Condominium
    Emplacement
    Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    719
    Prix des propriétés à vendre
    €36.7K - €51.3K
    Loyers mensuels
    €179 - €235
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Canvas Sukhumvit- Samrong
    Emplacement
    Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €141K - €235K
    Loyers mensuels
    €745
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Sukhumvit - Puchao
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    572
    Prix des propriétés à vendre
    €74.2K - €116K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €248 - €442
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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