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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Line Phahonyothin Park
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €101,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Line Phahonyothin Park

    (1 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1898357
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    38 m2 Surface de l'unité
    15 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €101,000
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Line Phahonyothin Park

    Cette propriété est une condominium de 38 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€2,650/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 19, 2024
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 15
    Chambre à coucher 1
    Taille 38 m2
    Prix parm2 €2,650
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €57/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1898357

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €101,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €57/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Line Phahonyothin Park, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Line Phahonyothin Park
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 32
    Bâtiments: 1
    Unités: 880
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.5 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    The Line Phahonyothin Park Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Line Phahonyothin Park

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    • Piscine commune
      32ème
    • Gym commun
      32ème
    • Jardin commun
      32ème
    • Salon
      22ème
    • Club enfant
      22ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      22ème
    • Zone enfants en plein air
      32ème
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park

    A vendre 18 A louer 38
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
    €114,000
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 44.20 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
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    Updated il y a 2 mois
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    superficie 58 m2 superficie
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    Partiellement meublé
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
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    superficie 83 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
    €114,000
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    superficie 44.20 m2 superficie
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    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
    €101,000
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    superficie 38 m2 superficie
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    €174,000
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    superficie 40 m2 superficie
    Étage 20 Étage
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    €104,000€133,000
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    Bon prix
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    €140,000
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
    €106,000
    €3,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The Line Phahonyothin Park
    €169,000
    €4,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.06 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Line Phahonyothin Park.
    Voir tout (18)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Line Phahonyothin Park, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €57 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Line Phahonyothin Park, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to The Line Phahonyothin Park et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Line Phahonyothin Park you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €818
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €1,360
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo de luxe, proche de la nature
    Babie Lee, Malaisie, il y a 3 ans
    Je cherchais un grand condo et voyages pratiques. Quand je suis tombé sur ce projet sur Phaholyothin Road. Il s'agit d'un nouveau condo de grande hauteur proche de l'intersection de la Lat Phrao, qui est idéalement situé à proximité de Phahon Yothin MRT, de Central Ladprao et de Tesco Lotus. Ceci est un nouveau projet de Sansiri, alors je me sens plus confiant d'acheter une unité ici à cause de la réputation du développeur. J'ai été impressionné par de nombreuses choses, telles que la conception de la pièce, ce qui est parfait. Il y a 1 lit, 2 lit et duplex comme options et toutes les installations que vous pouvez penser. Vous trouverez un jardin, un espace de travail, un espace co-vie, une cuisine commune, un espace de co-jeu, votre fitness et une piscine sur le toit. Je viens de réserver une chambre immédiatement parce que c'est si gentil avec des installations complètes. Je ne peux pas le manquer!
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Life Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1615
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €304K
    ▼ -1.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.36K
    Année de construction
    mai 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Abstracts Phahonyothin Park
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1012
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €166K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €761
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    M Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    289
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €406K
    ▲ 14% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €2.58K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Ladprao Valley
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1140
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €302K
    ▼ -2.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €462 - €1.3K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Phahon-Ladprao
    Emplacement
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    598
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €409K
    Loyers mensuels
    €489 - €720
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Vibe
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    940
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €305K
    Loyers mensuels
    €462 - €978
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Elegant Ladprao 1
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €149K
    Loyers mensuels
    €353 - €1.22K
    Année de construction
    oct. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Kepler Ladprao 1
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    237
    Prix des propriétés à vendre
    €78K - €134K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Exclusive Place
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    38
    Prix des propriétés à vendre
    €40.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Crest Park Residences
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    429
    Prix des propriétés à vendre
    €190K - €644K
    ▲ 24.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €2.04K
    Année de construction
    mai 2022
    Avancement du projet
    Complété
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