Condominium avec 1 chambre à vendre à The Light Newyork

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1818722
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 31, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.50 m2 Surface de l'unité
3 Étage
sept. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Light Newyork

Cette propriété est une condominium de 29.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €68,300 (€2,320/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €251 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 19, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 29.50 m2
Prix parm2 €2,320
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1818722

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€68,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Louer
€251/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Light Newyork
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 168
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.8 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
The Light Newyork Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Light Newyork

A vendre 4 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Light Newyork, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to The Light Newyork et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Light Newyork you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€76.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moniiq Sukhumvit 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €130K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€265 - €613
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hallmark 2Prestige
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€499K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€77.8K - €443K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€362 - €2.09K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€415K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.53K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Eight Square 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€502K - €973K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€753K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€137K - €332K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€474 - €1.53K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€74.7K - €106K
Loyers mensuels
€279 - €418
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
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