Condominium avec 1 chambre à vendre à The Leaf

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1989591
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30.42 m2 Surface de l'unité
20 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Leaf

Cette propriété est une condominium de 30.42 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,400 (€1,750/SqM).

Caractéristiques

Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 25, 2024
Updated il y a 10 heures
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambre à coucher 1
Taille 30.42 m2
Prix parm2 €1,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1989591

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€53,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Leaf, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Leaf
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 393
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 0.6 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
The Leaf Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à The Leaf

A vendre 4 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Leaf.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Leaf, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Leaf et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Leaf you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
676
Prix des propriétés à vendre
€71.6K - €202K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€351 - €927
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€64.3K - €104K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€84K - €218K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€899 - €1.12K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
699
Prix des propriétés à vendre
€64.6K - €311K
Loyers mensuels
€309 - €983
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1642
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
883
Prix des propriétés à vendre
€73K - €191K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€309 - €983
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€253K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Privacy Rama 9
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
854
Prix des propriétés à vendre
€64K - €154K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€281 - €702
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1003
Prix des propriétés à vendre
€61.5K - €158K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€309 - €618
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khlongtan Nivet
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€618K
Loyers mensuels
€1.69K - €2.81K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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