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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Kith Plus Sukhumvit 113
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €35,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Kith Plus Sukhumvit 113

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    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U1966535
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à août 26, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28.80 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    sept. 2017 Complété
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    Prix de vente
    €35,000
    16

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Kith Plus Sukhumvit 113

    Cette propriété est une condominium de 28.80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €35,000 (€1,210/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 13, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher 1
    Taille 28.80 m2
    Prix parm2 €1,210
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1966535

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €35,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Kith Plus Sukhumvit 113, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Kith Plus Sukhumvit 113
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (sept. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 425
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Samrong BTS - 2.7 Km
    Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
    The Kith Plus Sukhumvit 113 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113

    A vendre 13 A louer 5
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €35,000
    €1,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.80 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €41,200
    €1,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €39,300
    €1,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.10 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €35,000
    €1,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €35,000
    €1,210/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.80 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €43,100
    €1,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €42,000
    €1,500/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €43,100
    €1,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Non meublé Piscine
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €45,800
    €1,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €29,800
    €1,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.84 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €37,700
    €1,300/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €48,500
    €1,620/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Kith Plus Sukhumvit 113
    €42,000
    €1,470/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Kith Plus Sukhumvit 113.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Kith Plus Sukhumvit 113, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Samrong BTS est le plus proche BTS Station to The Kith Plus Sukhumvit 113 et il se trouve à 2.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Kith Plus Sukhumvit 113 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Niche ID Sukhumvit 113
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €36.6K - €56.9K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €190 - €244
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    785
    Prix des propriétés à vendre
    €37.9K - €64.2K
    Loyers mensuels
    €192 - €244
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pause Sukhumvit 107
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €46.1K - €54.2K
    Loyers mensuels
    €271
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sailom Condotel
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €48.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    B Loft Sukhumvit 109
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €35K - €56.9K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €203
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sense of London
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €32.5K - €88.1K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €406
    Année de construction
    mai 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Metropolis Samrong Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1721
    Prix des propriétés à vendre
    €74.5K - €152K
    ▼ -7.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €271 - €1.35K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Sukhumvit 109
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    375
    Prix des propriétés à vendre
    €37.7K - €130K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €325
    Année de construction
    avr. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €222K - €241K
    Loyers mensuels
    €799 - €2.11K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Sukhumvit 109
    Emplacement
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    163
    Prix des propriétés à vendre
    €33.9K - €48.8K
    Loyers mensuels
    €190 - €352
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Kith Plus Sukhumvit 113
    Favoris
    Niche ID Sukhumvit 113
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    Pause Sukhumvit 107
    Sailom Condotel
    B Loft Sukhumvit 109
    Sense of London
    The Metropolis Samrong Interchange
    D Condo Sukhumvit 109
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Lumpini Ville Sukhumvit 109
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