Condominium avec 1 chambre à vendre à The Key Wutthakat

(1 Avis)
Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
Unité ID: U1980066
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 31, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32.86 m2 Surface de l'unité
19 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Key Wutthakat

Cette propriété est une condominium de 32.86 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €88,600 (€2,700/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €331 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 4, 2024
Updated il y a 17 heures
Type de propriété Condominium
Étage 19
Chambre à coucher 1
Taille 32.86 m2
Prix parm2 €2,700
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1980066

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Louer
€331/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Key Wutthakat
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 21
Bâtiments: N/A
Unités: 441
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS - 0.2 Km
Emplacement: Talat Phlu, Bangkok
The Key Wutthakat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Key Wutthakat

A vendre 8 A louer 11
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Key Wutthakat.
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Key Wutthakat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wutthakat BTS est le plus proche BTS Station to The Key Wutthakat et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Key Wutthakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Beau condo dans la région de Wutthakat
Pachara Chaipipitkul, Thaïlande, il y a 6 ans
J'ai eu l'occasion de visiter ce projet car j'ai eu quelques choses à voir avec mes amis qui sont ici. La première chose que j'ai remarquée quand je suis arrivé était la beauté de l'extérieur du bâtiment. Il est également conçu pour s'adapter à l'ère. J'étais encore plus impressionné quand je suis entré dans le projet parce que l'intérieur était aussi beau. En termes d'espace commun, il est alloué à être entièrement équipé, tel que 2 piscines, centre de remise en forme, salle de réunion, salle de lecture et beaucoup d'autres. La chambre de mon ami est une unité de 1 chambre. La chambre est spacieuse, me faisant sentir à l'aise. Le mobilier est agréable et fonctionnel. En outre, le personnel fait un excellent travail en termes de maintien de la sécurité et de la propreté. Plus important encore, le projet est proche de la station BTS Wutthakat, il est donc très pratique de voyager. Cependant, il y a la question des routes qui semblent moins pratiques pour les propriétaires de voitures, car l'emplacement du projet est dans un coin profond. Et si vous voulez aller dans la ville, vous devrez conduire une longue distance.
Bangkok
Talat Phlu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Key Wutthakat

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1004
Prix des propriétés à vendre
€63.5K - €156K
Loyers mensuels
€262 - €552
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Wutthakat
Emplacement
Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
979
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €96.3K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €497
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
834
Prix des propriétés à vendre
€56.3K - €88.2K
Loyers mensuels
€262 - €800
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
792
Prix des propriétés à vendre
€72.6K - €96.6K
▼ -6.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pela Wutthakat
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.2K - €91.1K
Loyers mensuels
€276 - €414
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1161
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €218K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€248 - €400
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Wutthakat
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€105K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€414
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€60.4K - €288K
Loyers mensuels
€262 - €414
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€51.1K - €93.8K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€207 - €414
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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