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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Haven Lagoon
    Patong, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €117,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Haven Lagoon

    (2 Avis)
    Patong, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1689172
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    54 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    sept. 2011 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €117,000
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Haven Lagoon

    Cette propriété est une condominium de 54 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €117,000 (€2,170/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 7, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 54 m2
    Prix parm2 €2,170
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €96/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1689172

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €117,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €96/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Haven Lagoon, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Haven Lagoon
    Promoteur: Thakrana Development Group Co. Ltd
    Construction: Complété (sept. 2011)
    Étages: 5
    Bâtiments: 3
    Unités: 54
    Zone du projet: 9,600 m2
    Point de repère le plus proche Patong Beach - 0.8 Km
    Emplacement: Patong, Phuket
    The Haven Lagoon Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Installations populaires à The Haven Lagoon

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Haven Lagoon

    A vendre 3 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Haven Lagoon.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Haven Lagoon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €96 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Patong Beach est le plus proche Plage to The Haven Lagoon et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Haven Lagoon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    3.5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condos propres et résidence bien située à Patong
    Verified Visitor, il y a 4 ans
    Le gros point positif de Haven Lagoon est son emplacement, à seulement deux minutes en voiture de la plage ou de Junceyloon, du centre commercial et de Bangla Road. Condos abordables avec une taille confortable. Les piscines et le fitness sont peut-être trop petits.
    Joli condo adapté pour les personnes travaillant.
    Carry Kwan, Irlande, il y a 6 ans
    J'ai décidé d'acheter ce condo parce qu'il est près de mon bureau et facilement accessible sur la route principale. Il n'est pas compliqué, et ne perdez pas de temps. J'ai choisi 1 chambre 1 salle de bains décorée avec entièrement meublé. Je suis arrivé ici. Je ne ai apporté mes vêtements parce que c'est un prêt à déplacer en condo. Je reste avec ma femme, et nous n'avons pas eu de plans d'avoir un bébé encore. Nous avons donc décidé de rester au condo d'abord parce qu'il est plus pratique que de rester à la maison. En outre, il existe de nombreux équipements fournis. Encore une chose, je veux reposer sur mes vacances, et je ne veux pas laisser quoi que ce soit d'autre interférer. La zone commune comprend une piscine et une salle de gym, où je ne dois pas sortir pour acheter d'autres cours d'exercice ou participer à d'autres clubs de fitness. Il me fait économiser beaucoup d'argent. La piscine offre une bonne intimité et pas trop de gens, propice à la baignade ou se détendre confortablement comme des livres de lecture. Le projet propose également un parking privé pour chaque chambre. Quand je reviens d'une fin de soirée, je ne suis pas à vous soucier qu'il n'y a pas d'espace de stationnement, car il se réserve déjà un espace de stationnement des résidents. est dans l'ensemble correct, et je suis ici depuis environ 4 ans.
    Phuket
    Patong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches The Haven Lagoon

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Phuket Palace
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €70.6K - €380K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €1.2K
    Année de construction
    nov. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bukit Pool Villa
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €557K - €638K
    ▼ -2.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sai Rougn Residence
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €217K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Diamond Condominium Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €147K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €869
    Année de construction
    oct. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patong Harbor View
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    39
    Prix des propriétés à vendre
    €84.2K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €1.49K
    Année de construction
    nov. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patong View Apartment House
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €326K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Melville House
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €133K
    Loyers mensuels
    €815 - €951
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Highland Residence
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €429K - €542K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phutong Pool Villas
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €1.22M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Beverly Hills
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €408K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
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