Condominium avec 1 chambre à vendre à The Grand Benefit 2

(1 Avis)
San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1629136
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
53 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juin 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Grand Benefit 2

Cette propriété est une condominium de 53 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €77,200 (€1,460/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €248 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Entièrement rénovéEntièrement rénové (2017) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 53 m2
Prix parm2 €1,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1629136

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€77,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€8/mo
Louer
€248/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Grand Benefit 2
Promoteur: K Home Asset
Construction: Complété (juin 2017)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 69
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4.6 Km
Emplacement: San Phisuea, Chiang Mai
The Grand Benefit 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Grand Benefit 2

A vendre 4 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Grand Benefit 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Grand Benefit 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade est le plus proche Terminal de bus to The Grand Benefit 2 et il se trouve à 4.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Grand Benefit 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon prix, vaut la peine d'investir
Tony Lee, Chine, il y a 4 ans
J'ai acheté une chambre de luxe lorsque le projet a été lancé. Au début, j'ai prévu de le louer, mais enfin, j'ai décidé de rester. J'aime vraiment la chambre. L'atmosphère de ce projet est calme et tendance. La chambre est assez grande. Il y a un ensemble complet de meubles intégrés ainsi que de matériaux de haute qualité. Le personnel est agréable et poli et l'emplacement est fantastique. Il est pratique de faire du tour parce qu'il se trouve sur la route principale près de l'intersection de Ruamchok. Et le prix en vaut la peine. Beaucoup de gens ont fait une offre de l'acheter, mais je ne souhaite pas la vendre.
Chiang Mai
San Phisuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Grand Benefit 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€179K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.79K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laddarom Village
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€179K - €356K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laddarom Elegance
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€496K
Loyers mensuels
€2.48K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Moda
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€154K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€80K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Meechok
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€174K - €234K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€965 - €1.1K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €57.9K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthasiri Ruamchok
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€576K - €1.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
1052
Prix des propriétés à vendre
€18.6K - €19.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€800 - €882
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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