Condominium avec 1 chambre à vendre à The Fine by Fine Home Ari 4

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1891385
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à sept. 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
54.85 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Fine by Fine Home Ari 4

Cette propriété est une condominium de 54.85 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €183,000 (€3,340/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €685 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 8, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 54.85 m2
Prix parm2 €3,340
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1891385

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€183,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€53/mo
Louer
€685/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.4 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
The Fine by Fine Home Ari 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Fine by Fine Home Ari 4

A vendre 2 A louer 10
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Fine by Fine Home Ari 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to The Fine by Fine Home Ari 4 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Fine by Fine Home Ari 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo élégant et habitable
Preecha Kanyano, Thaïlande, il y a 7 ans
Mon ami a acheté cette unité de 2 chambres dans ce condo pour y vivre car il est proche du lieu de travail. Comme j'ai l'occasion de sortir avec des amis après le travail, c'est un très beau et beau condo. De nombreuses installations entourent le projet, dont le centre commercial Big C, des hôpitaux et même le Skytrain. Les chambres sont très spacieuses et décorées avec des meubles de luxe tout au long du projet. Au sein du projet, il y a aussi une piscine et un centre de fitness pour faciliter la détente des résidents après le travail. Je suis tombé sous le charme de ce projet la première fois que j'ai eu l'occasion de loger chez mes amis, je le recommande donc aux personnes à la recherche d'un condo près du travail ou de la détente.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Fine by Fine Home Ari 4

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
€543 - €1.03K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K - €242K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€147K - €268K
Loyers mensuels
€543 - €1.22K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€239K - €272K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€951 - €1.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Fah Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€136K - €266K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €95.1K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€380
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centurion Park
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €231K
Loyers mensuels
€571
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€106K - €118K
Loyers mensuels
€380 - €489
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vi Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€2.24M - €2.92M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Noble Lite
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€242K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €761
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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