Condominium avec 1 chambre à vendre à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

(5 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1096466
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 31, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
15 Étage
oct. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €173,000 (€4,930/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €780 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2022
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €4,930
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1096466

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€173,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mo
Louer
€780/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (oct. 2020)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 220
Zone du projet: 2,020 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

  • Piscine commune
    30ème
  • Salon
    31ème
  • Gym commun
    31ème

Unités disponibles à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

A vendre 26 A louer 28
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
€181,000€206,000
€5,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
€195,000
€5,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
€696,000
€7,570/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 92 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
€173,000
€4,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
€192,000
€5,480/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€4,780/m2
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SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Non meublé Vue ouverte
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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superficie 35 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€209,000
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€149,000€202,000
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€149,000€201,000
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€150,000€203,000
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€157,000€231,000
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€155,000€216,000
€4,320/m2
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Étage 23 Étage
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€155,000€215,000
€4,270/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.27 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€164,000
€4,760/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
€162,000€244,000
€4,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35.19 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
€159,000€214,000
€4,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.46 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai
€170,000€254,000
€4,390/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38.77 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
Au transfert
100%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Magnifique condo de luxe dans le centre-ville
Nadai K., Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai réservé un appartement 1 chambre à The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai. Comme je l'ai visité la galerie, il est beau et élégamment décorées, équipées d'installations complètes, comme une piscine, un centre de remise en forme, coworking, et une salle de réunion. De plus, voici une ambiance parfaite. Il se sent comme nous pouvons nous détendre confortablement. Il est également proche de la station de BTS Thonglor. Le condo est maintenant terminée. Je suis prêt à emménager.
Chambre de luxe, des installations complètes
Leean Kim, Corée du Sud, il y a 4 ans
Le condo est situé dans un excellent emplacement, entouré de nombreux aménagements, tels que les restaurants, DON DON Donki, et les magasins de proximité. Il est un nouveau projet de luxe. Il y a un espace vert autour du condo pour se détendre, une piscine et un centre de remise en forme moderne. Le personnel est sympathique aussi bien ici. Mon unité d'une chambre est de 35 mètres carrés, un peu étroit, mais il est normal de vivre seul. Le mobilier intégré fourni par le projet est d'une marque de qualité supérieure, qui convient à un prix raisonnable.
Je suis impressionné par ce lieu
Eben Engberg, Danemark, il y a 4 ans
Il y avait beaucoup de raisons pour moi d'acheter une chambre dans ce projet. Tout d'abord, son emplacement dans la zone Thonglor, un emplacement privilégié de Bangkok, a tout. Si vous conduisez autour, vous verrez qu'il est assez proche de nombreux endroits, comme l'Emporium et le Emquartier. De plus, il y a aussi de nombreux dépanneurs et restaurants à proximité. La chambre que j'acheté est un type 1 chambre à une taille parfaite et entièrement meublé. En outre, il y a un espace de coworking pour moi de travailler et laisser refroidir. Le personnel est très professionnel. Globalement, il est impressionnant!
Nouveau condo dans le centre de Thonglor
Casey Roy, Canada, il y a 4 ans
Le condo est situé dans le quartier Thonglor, très animé et pratique. Il y a de nombreux restaurants et centres commerciaux dans le quartier. Il vient d'être construit pour un certain temps. Le prix est élevé, mais par rapport à l'emplacement, ça vaut le coup. Aussi, Voyage est extrêmement pratique. La chambre que je suis au 15ème étage a un grand balcon. Vous pouvez voir une vue sur la ville à 180 degrés. J'ai été très impressionné par l'espace commun, l'infini piscine propre et bien entretenu situé au rez-de-ciel.
condo de style japonais et surface utile spacieuse
Efren Milbourn, Mexique, il y a 5 ans
J'ai décidé de l'acheter ici parce que j'aime la conception de la décoration japonaise. Il donne un sentiment de simplicité et de bonne tenue, me faire acheter immédiatement. Je l'ai acheté un condo 2 chambres à coucher, ce qui convient bien à mes membres de la famille. De plus, l'intérieur est joliment décoré, donnant un parfum de la vie au Japon. De plus, le projet a accordé une attention aux résidents en offrant une gamme complète d'équipements et de leur conception avec des zones parfaites, y compris le hall, jardin, piscine commune et terrasse sur le toit. En outre, l'emplacement du projet est entouré de nombreux célèbres restaurants japonais et correspond à tous les Japonais qui restent en Thaïlande.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Fine Bangkok Thonglor-Ekamai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ceil By Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€97.5K - €278K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €1.51K
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€404K - €554K
Loyers mensuels
€2.37K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Thonglor 10
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€120K - €1M
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €1.39K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oriental Towers
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€835K - €1.25M
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.09K - €3.34K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€103K - €334K
▼ -19.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €2.65K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modern Town
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€473K
▼ -20.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €30.4K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€189K - €591K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€807 - €2.37K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Cascade
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€877K - €1.28M
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.95K - €9.19K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Reference Ekkamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
396
Prix des propriétés à vendre
€226K - €434K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€558K - €977K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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