Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Hideaway Sukhumvit 71

(2 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1644546
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €0 (€0/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 7, 2024
Updated il y a 49 minutes
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €0
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1644546

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Excel Hideaway Sukhumvit 71, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 672
Zone du projet: 9,260 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 1.1 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
The Excel Hideaway Sukhumvit 71 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à The Excel Hideaway Sukhumvit 71

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 71

A vendre 7 A louer 7
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
Acompte
within 14days
30%
1er paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Excel Hideaway Sukhumvit 71, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Excel Hideaway Sukhumvit 71, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to The Excel Hideaway Sukhumvit 71 et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Hideaway Sukhumvit 71 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
Acompte
within 14days
30%
1er paiement
Au transfert
70%

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Je ne pouvais pas croire que je pouvais trouver un condo à un prix abordable dans la région Thonglor!
Ronald Juventus, Italie, il y a 5 ans
Je ne pouvais pas croire que je pouvais trouver un condo à un prix abordable dans la région Thonglor. Je l'ai aimé la chambre depuis la première vision, alors j'ai décidé de l'acheter. Ma chambre est 28m² large, ce qui est d'une taille décente. La décoration est fabuleux dans un style moderne. Vaut le prix! Dommage que l'espace de stationnement est insuffisant. Les installations sont bien équipées. En ce qui concerne le transport, je pense qu'il est tout à fait différent pour ceux qui comptent sur les transports en commun parce que le projet est dans une petite ruelle, vous obtenez rarement une moto de taxi ou un taxi. Bien que vous puissiez avoir une navette pour la station de BTS, les bus ne sont pas si fréquents. Je possède une voiture, donc la vie ici est très pratique pour la navette. Situé à seulement 5 minutes à Habito centre commercial, à 10 minutes à l'Emporium et EmQuartier. Quelle bonne décision en choisissant cet endroit!
Bien situé, près de la route principale
Jeanie Guyer, Canada, il y a 5 ans
J'ai eu l'occasion d'inspecter le projet. Son emplacement est bon, près de la route principale et le bâtiment est remarquable. zone commune spacieuse avec des installations complètes, le projet environnant est décoré avec des jardins verdoyants atmosphère autour, très ombragé et agréable. Il est l'un des meilleurs projets pour répondre à la vie active. Je suis vraiment intéressé par le projet, mais je vais attendre jusqu'à ce que le projet est terminé parce que je veux regarder un vrai projet et de faire facilement mon esprit.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Mori Haus
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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€129K - €368K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.5K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NIA By Sansiri
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€87.1K - €228K
Loyers mensuels
€327 - €1.09K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hasu Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€98K - €351K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€368 - €2.04K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€694K - €700K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.91K - €2.31K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
504
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €123K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€327 - €817
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€1.18M - €1.58M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.81K - €5.04K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.91M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vista Garden
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€88.6K - €313K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€395 - €6.81K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fragrant 71
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€98K - €240K
▼ -4.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€463 - €1.09K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€70.8K - €196K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€327 - €762
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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