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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €61,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Hideaway Sukhumvit 50

    (1 Avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1975058
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    29.57 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €61,000
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Hideaway Sukhumvit 50

    Cette propriété est une condominium de 29.57 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,000 (€2,060/SqM).

    Caractéristiques

    Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 26, 2024
    Updated il y a 4 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 29.57 m2
    Prix parm2 €2,060
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Tower A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €37/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1975058

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €61,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €37/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Excel Hideaway Sukhumvit 50, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Promoteur: All Inspire Development
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 772
    Zone du projet: 11,728 m2
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 1 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à The Excel Hideaway Sukhumvit 50

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    9
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50

    A vendre 14 A louer 9
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €61,000
    €2,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.57 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Updated il y a 3 heures
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €68,800
    €2,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.60 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €66,500
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.56 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €99,800
    €3,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €97,000
    €3,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €103,000
    €3,480/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.57 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €91,500
    €3,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €72,100
    €2,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €63,500
    €2,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.19 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €63,500
    €2,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.19 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €63,500
    €2,480/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.58 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €71,800
    €2,420/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.69 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €71,800
    €2,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.59 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    €71,800
    €2,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.59 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Excel Hideaway Sukhumvit 50.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Excel Hideaway Sukhumvit 50, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Excel Hideaway Sukhumvit 50, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to The Excel Hideaway Sukhumvit 50 et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Excel Hideaway Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Globalement est excellent et vaut le prix
    Kristie White, Australie, il y a 4 ans
    Grand condo, excellent emplacement dans la région de Sukhumvit. Bon pour les personnes qui travaillent dans cette région. Voyager est très pratique à la fois par une voiture privée ou par des transports en commun car il est très proche de Nut BTS. Il est également facile de trouver des taxis et des taxis de moto toute la journée. J'aime aussi vraiment les installations du projet, faciles à accéder. Il y a une piscine, un jardin, un espace de travail, des parkings et un système de sécurité que vous pouvez ressentir à l'aise. C'est tellement confortable!
    Bangkok
    Phra Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The BASE Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    415
    Prix des propriétés à vendre
    €71K - €195K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €835
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Waterford Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    738
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €960K
    ▼ -10.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €1K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    434
    Prix des propriétés à vendre
    €74.9K - €94.6K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €264 - €473
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Waterford Park Rama 4
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    514
    Prix des propriétés à vendre
    €64K - €166K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €974
    Année de construction
    déc. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S Condo Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €111K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pandao Place
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €77.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bless Town Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €376K - €543K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €2.37K
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fifty Park
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    281
    Prix des propriétés à vendre
    €47.3K
    Loyers mensuels
    €223 - €306
    Année de construction
    janv. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    356
    Prix des propriétés à vendre
    €86.3K - €278K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modiz Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    582
    Prix des propriétés à vendre
    €75.2K - €208K
    ▲ 9.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €306 - €810
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Favoris
    The BASE Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
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    S Condo Sukhumvit 50
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    Bless Town Sukhumvit 50
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    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Modiz Sukhumvit 50
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