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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Groove
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Prix de vente
    €40,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Groove

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    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Unité ID: U1722656
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    25 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    nov. 2017 Complété
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    Prix de vente
    €40,000
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Excel Groove

    Cette propriété est une condominium de 25 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,000 (€1,600/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Unité en coinUnité en coin Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 25, 2024
    Updated il y a 9 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 25 m2
    Prix parm2 €1,600
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1722656

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €40,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Excel Groove, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Excel Groove
    Promoteur: All Inspire Development
    Construction: Complété (nov. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 232
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Bang Na BTS - 3.4 Km
    Emplacement: Bang Na, Bangkok
    The Excel Groove Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

    Installations populaires à The Excel Groove

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      2ème

    Unités disponibles à The Excel Groove

    A vendre 10 A louer 2
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Excel Groove.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Excel Groove, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Bang Na BTS est le plus proche BTS Station to The Excel Groove et il se trouve à 3.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Excel Groove you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Bang Na

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Icondo Sukhumvit 105
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    1384
    Prix des propriétés à vendre
    €40.5K - €86.9K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €177 - €380
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Loft Lane Lasalle
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €353K
    Loyers mensuels
    €1.3K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Im Fine Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €59.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Peak Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    42
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Play Sri Laselle Station
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    1429
    Prix des propriétés à vendre
    €69.8K - €105K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Cerocco Bangna 36
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    752
    Prix des propriétés à vendre
    €72.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Niche Mono Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    643
    Prix des propriétés à vendre
    €43.2K - €77.6K
    ▲ 19.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €217 - €340
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Apool Condo
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €38K - €39.4K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    1014
    Prix des propriétés à vendre
    €51.3K - €95.1K
    ▲ 6.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €435
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    NHA Bang Na 2
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €24.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Icondo Sukhumvit 105
    Loft Lane Lasalle
    Im Fine Bangna
    Niche Mono Peak Bangna
    Origin Play Sri Laselle Station
    Cerocco Bangna 36
    The Niche Mono Bangna
    Apool Condo
    Nue Noble Srinakarin - Lasalle
    NHA Bang Na 2
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