Condominium avec 1 chambre à vendre à The Esse Sukhumvit 36

(2 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1904605
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
38 m2 Surface de l'unité
12 Étage
nov. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Esse Sukhumvit 36

Cette propriété est une condominium de 38 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €361,000 (€9,490/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 31, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 38 m2
Prix parm2 €9,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment The Esse Sukhumvit 36
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1904605

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€361,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€106/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Esse Sukhumvit 36, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Esse Sukhumvit 36
Promoteur: Singha Estate
Construction: Complété (nov. 2020)
Étages: 43
Bâtiments: 1
Unités: 338
Zone du projet: 4,000 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.1 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
The Esse Sukhumvit 36 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Salle de musique Salle de musique
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Esse Sukhumvit 36

  • Hall de réception
    1er
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    1er
  • Parking pour voiture
    2ème
  • Piscine commune
    7ème
  • Club enfant
    7ème
  • Onsen
    7ème
  • Gym commun
    8ème
  • Simulateur de golf
    8ème
  • Salon
    41ème
  • Mini-Théâtre
    43ème
  • Jardin commun
    41ème

Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36

A vendre 44 A louer 70
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€724,000
€9,400/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 77 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€752,000
€10,300/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73 m2 superficie
Étage 27 Étage
Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€696,000
€9,410/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 74 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€484,000
€11,200/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.25 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€446,000
€10,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.37 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€362,000
€9,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38.14 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue à 360
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€724,000
€9,400/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 77 m2 superficie
Étage 21 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€407,000
€9,450/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 28 Étage
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€348,000€376,000
€7,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€821,000
€10,700/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 77 m2 superficie
Étage 36 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€404,000
€10,600/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 25 Étage
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€361,000
€9,450/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38.14 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€671,000
€9,270/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72.36 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€361,000
€9,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 38 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€415,000
€9,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43.37 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€1,280,000
€10,100/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 126 m2 superficie
Étage 37 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€361,000
€9,490/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€459,000
€10,700/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 16 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€1,340,000
€10,700/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 125 m2 superficie
Étage 36 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€498,000
€11,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 44 m2 superficie
Étage 35 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€418,000
€11,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€473,000€501,000
€11,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€671,000
€9,270/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72.36 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€459,000
€10,700/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€852,000
€11,600/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 73.50 m2 superficie
Étage 26 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€473,000
€11,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 24 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€384,000
€8,940/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€459,000
€10,700/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€369,000
€9,670/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38.14 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger
Unités disponibles à The Esse Sukhumvit 36
€677,000
€9,350/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 72.36 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota étranger
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Esse Sukhumvit 36.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
A la signature du contrat
3%
2ème paiement
Au transfert
97%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
A la signature du contrat
3%
2ème paiement
Au transfert
97%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Esse Sukhumvit 36, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €106 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Esse Sukhumvit 36, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €28 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Esse Sukhumvit 36 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Esse Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
A la signature du contrat
3%
2ème paiement
Au transfert
97%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,570
1er paiement
A la signature du contrat
3%
2ème paiement
Au transfert
97%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Installations fantastiques
Mark O'Flynn, Former Resident, il y a 3 ans
L'Esse est très bien situé juste à l'arrêt BTS et probablement les meilleures installations que j'ai jamais vues en termes de piscine, salle de sport, superbe espace spa / sauna, salle de cinéma privée, salles à manger privées. Appartement très confortablement aménagé, la 2ème chambre se transforme en bureau grâce au système de lit escamotable cool.
Un condo de luxe avec un grand condo de piscine, offrant une belle vue et la proximité de la station BTS
johnson Lentine, Danemark, il y a 4 ans
J'ai réservé un condo de 3 chambres ici. L'unité de surface est spacieuse, mais il est toujours pas encore terminée, devrait être achevé en 2020. Selon la salle d'exposition et les informations fournies par le vendeur, je aime la piscine et le jardin au 7ème étage avec vue sur la belle vue sur la ville. La piscine est de style olympique, où vous pouvez nager et exercer au maximum. Quant à la salle de remise en forme, il y a beaucoup d'équipements, y compris des exercices pour les muscles de construction et de cardio. L'emplacement est considéré comme pratique et près de la station Thong Lo BTS parce que je préfère Voyage en Skytrain plus en voiture, à quelques pas du condo. Il me permet de faire du shopping dans les grands centres commerciaux confortablement. Ce quartier est rempli de restaurants, de nombreux magasins de proximité et les supermarchés. Il est l'endroit idéal, idéal pour vivre pour les gens qui aiment la société urbaine. Quoi qu'il en soit, les prix de condo sont très élevées aussi bien. Maintenant, je compte les jours d'attente pour se déplacer; dès que le décor intérieur est terminé, ce sera le cadeau du Nouvel An pour ma famille.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Esse Sukhumvit 36

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Noble Remix
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€143K - €1.74M
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€473 - €2.78K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SCOPE Thonglor
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€6.79M - €15.3M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Keyne
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€170K - €1.09M
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €3.34K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€362K - €415K
Loyers mensuels
€668 - €1.53K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbitia Thong Lo
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€125K - €529K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€529
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Residences 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€557K - €6.87M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€175K - €919K
▼ -9.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €2.65K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Strand Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€529K - €3.15M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €9.75K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€376K - €652K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.2K - €2.23K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plus 38 Hip
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €173K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €835
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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