Condominium avec 1 chambre à vendre à The Editor Saphan Khwai

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1955116
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
10 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Editor Saphan Khwai

Cette propriété est une condominium de 29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€3,750/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription oct. 25, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambre à coucher 1
Taille 29 m2
Prix parm2 €3,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1955116

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Editor Saphan Khwai, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Editor Saphan Khwai
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 240
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.1 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
The Editor Saphan Khwai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Editor Saphan Khwai

A vendre 6 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Editor Saphan Khwai.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Editor Saphan Khwai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Editor Saphan Khwai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to The Editor Saphan Khwai et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Editor Saphan Khwai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le condo est adjacent au BTS.
Kluas A., Brésil, il y a 6 ans
Je vis ici depuis un moment maintenant. En général, tout va bien que je passe ma vie avec facilité de tous les aspects. Les voisins sont sympathiques et le personnel est charmant. C'est fantastique! En outre, le condo est à quelques pas de la BTS, qui est facilement accessible de n'importe où. Le projet comprend également une piscine avec un jacuzzi, une salle de sport, un jardin de loisirs et des parkings. Il répond parfaitement aux besoins de ceux qui recherchent un condo dans la région de Phaya Thaïlandais en termes de vie et de voyage.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Editor Saphan Khwai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€206K - €489K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€516 - €1.22K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
449
Prix des propriétés à vendre
€122K - €130K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €869
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€101K - €331K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.22K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Onyx Phaholyothin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
620
Prix des propriétés à vendre
€122K - €239K
▼ -10.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €951
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€136K - €196K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.03K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Jatujak
Emplacement
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
864
Prix des propriétés à vendre
€91K - €503K
▼ -13.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €1.22K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
982
Prix des propriétés à vendre
€118K - €334K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.14K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life at Phahon 18
Emplacement
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€66.6K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€353
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€106K - €123K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€353 - €543
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €239K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €734
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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