Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cube Loft Srinakarin - Theparak

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Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1812738
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cube Loft Srinakarin - Theparak

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €71,200 (€2,540/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 23, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €2,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1812738

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Cube Loft Srinakarin - Theparak, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 349
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 4.4 Km
Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
The Cube Loft Srinakarin - Theparak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à The Cube Loft Srinakarin - Theparak

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Cube Loft Srinakarin - Theparak, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Cube Loft Srinakarin - Theparak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to The Cube Loft Srinakarin - Theparak et il se trouve à 4.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Cube Loft Srinakarin - Theparak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Samut Prakan
Samrong Nuea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ladawan Srinakarin
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€451K - €595K
Loyers mensuels
€2.72K
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirinthep 8
Emplacement
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€51.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Krongthong
Emplacement
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€285K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Chai Yo
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€308K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€394K - €951K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Pla Thong
Emplacement
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€258K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
413
Prix des propriétés à vendre
€149K - €193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy Srinakarin
Emplacement
Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €94.8K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
1014
Prix des propriétés à vendre
€51.3K - €95.1K
▲ 6.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €435
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
878
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €73.1K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€204 - €503
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
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