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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Crest Sukhumvit 49
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €130,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Crest Sukhumvit 49

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1956243
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €130,000
    18

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Crest Sukhumvit 49

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €130,000 (€3,730/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €496 par mois.

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 30, 2024
    Updated il y a 3 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €3,730
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Crest Sukhumvit 49
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €63/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1956243

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €130,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €63/mo
    Louer
    €496/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Crest Sukhumvit 49
    Promoteur: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 88
    Zone du projet: 1,428 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Crest Sukhumvit 49 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à The Crest Sukhumvit 49

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Gym commun
      1er
    • Piscine commune
      1er

    Unités disponibles à The Crest Sukhumvit 49

    A vendre 4 A louer 21
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Crest Sukhumvit 49.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Crest Sukhumvit 49, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €63 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Crest Sukhumvit 49, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Crest Sukhumvit 49 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Crest Sukhumvit 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Les condos au milieu de la ville fournissent la confidentialité.
    Nurinda Abdul, Malaisie, il y a 7 ans
    Le condo que j'ai acheté est un condo de studio de 1 chambre. Le projet est décoré avec un design très moderne et un mobilier de luxe. Il y a aussi beaucoup de commodités, dont une piscine, une salle de sport et un jardin sur le toit. J'aime vraiment ça. Une autre raison pour laquelle j'ai acheté un condo ici est à cause du bon emplacement. C'est un endroit qui convient à voyager dans la ville car vous pouvez utiliser de nombreuses routes autour du projet. Si vous connaissez très bien la zone, cela économisera beaucoup de votre temps. De plus, cet endroit n'est pas loin du marché de la Villa (Sukhumvit 49) à seulement 7 minutes en voiture. C'est très pratique. Il est important de noter que l'emplacement de ce condo a un très bon environnement, adapté à la vie, car il est calme et moins encombré, par rapport au Thonglor. Pour moi, je pense que c'est un bon choix pour les personnes qui veulent la vie privée.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The 49 Plus 2
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €262K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €689 - €1.52K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €349K
    ▼ -15.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €1.65K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    49 Plus
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €154K - €234K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €551 - €2.07K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Raintree Villa
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €350K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €372 - €3.45K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    49 Suite
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €185K - €207K
    Loyers mensuels
    €441 - €1.24K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chalermnit Art De Maison
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €285K - €1.79M
    ▲ 10.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €2.62K
    Année de construction
    mars 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    198
    Prix des propriétés à vendre
    €414K - €607K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €827 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Via Botani
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    137
    Prix des propriétés à vendre
    €132K - €449K
    ▼ -7.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €496 - €1.79K
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    281
    Prix des propriétés à vendre
    €132K - €496K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €441 - €2.07K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Liv At 49
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    183
    Prix des propriétés à vendre
    €160K - €637K
    ▼ -8.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €607 - €1.93K
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Crest Sukhumvit 49
    Favoris
    The 49 Plus 2
    Via 49
    49 Plus
    Raintree Villa
    49 Suite
    Chalermnit Art De Maison
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Via Botani
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Liv At 49
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