Condominium avec 1 chambre à vendre à The Crest Park Residences

(1 Avis)
Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1707436
7% de rentabilite sur 1 an
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35.06 m2 Surface de l'unité
23 Étage
mai 2022 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Crest Park Residences

Cette propriété est une condominium de 35.06 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €271,000 (€7,720/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 22, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 23
Chambre à coucher 1
Taille 35.06 m2
Prix parm2 €7,720
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1707436

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€271,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
1 Year

Détails du projet

Nom du projet: The Crest Park Residences
Construction: Complété (mai 2022)
Étages: 38
Bâtiments: 1
Unités: 429
Zone du projet: 3,190 m2
Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 0.1 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
The Crest Park Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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  • Hall de réception
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  • Jardin commun
    1er
  • Salon
    21ème
  • Piscine commune
    36ème
  • Gym commun
    36ème
  • Piscine pour enfants
    36ème
  • Zone de barbecue
    21ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème

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Calculateur de prêt

Plan de financement

1BR
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Dépot de garantie
Immédiatement
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Acompte
A la signature du contrat
15%
1er paiement
During Construction
10%
2ème paiement
Au transfert
75%
1BR Plus
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
Acompte
A la signature du contrat
15%
1er paiement
During Construction
10%
2ème paiement
Au transfert
75%
2BR
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Immédiatement
€4,180
Acompte
A la signature du contrat
15%
1er paiement
During Construction
10%
2ème paiement
Au transfert
75%
Hot Deal unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
Acompte
A la signature du contrat
15%
1er paiement
During Construction
10%
2ème paiement
Au transfert
75%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Crest Park Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €83 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Crest Park Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
The Crest Park Residences offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 1 Year.
En savoir plus ici.
Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to The Crest Park Residences et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Crest Park Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
Acompte
A la signature du contrat
15%
1er paiement
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10%
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2BR
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Hot Deal unit
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
Acompte
A la signature du contrat
15%
1er paiement
During Construction
10%
2ème paiement
Au transfert
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Emily Thomson, Singapour, il y a 2 ans
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Bangkok
Chomphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Exclusive Place
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€41.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
289
Prix des propriétés à vendre
€117K - €409K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€548 - €2.6K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Ladprao Valley
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1140
Prix des propriétés à vendre
€120K - €304K
▼ -2.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €1.31K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1537
Prix des propriétés à vendre
€84.6K - €260K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €1.29K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1615
Prix des propriétés à vendre
€104K - €307K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.37K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Privacy Jatujak
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
847
Prix des propriétés à vendre
€95.6K - €152K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €548
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€101K - €301K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €1.51K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
741
Prix des propriétés à vendre
€84.9K - €174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Vibhavadi Suite
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€95.8K - €342K
Loyers mensuels
€288 - €685
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€89K - €151K
Loyers mensuels
€356 - €1.23K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays