Condominium avec 1 chambre à vendre à The Collect Ratchada 32

(1 Avis)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1981319
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Collect Ratchada 32

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €122,000 (€4,360/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €4,360
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1981319

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€122,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Collect Ratchada 32, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Collect Ratchada 32
Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 64
Zone du projet: 792 m2
Point de repère le plus proche Ratchayothin BTS - 1.7 Km
Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
The Collect Ratchada 32 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à The Collect Ratchada 32

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Collect Ratchada 32.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Collect Ratchada 32, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Collect Ratchada 32, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchayothin BTS est le plus proche BTS Station to The Collect Ratchada 32 et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Collect Ratchada 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Convient à l'investissement d'une entreprise dans l'immobilier locatif
Jane Wongpipat, Thaïlande, il y a 3 ans
Il est bien situé, calme et si proche de l'université Chandrakasem Rajabhat, qui convient aux étudiants. La chambre est une unité d'une chambre avec une bonne taille d'espace de vie. Il a de beaux meubles. Le projet vient d'être achevé et les installations sont terminées. Il y a une piscine propre. La salle de sport est entièrement équipée. Le gardien de sécurité est également un bon service. Dans l'ensemble, je me plais ici. Il convient à l'investissement commercial locatif.
Bangkok
Chantharakasem

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Collect Ratchada 32

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ratchaarpa Tower
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€27.6K
Loyers mensuels
€245
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vino Ratchada 32
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€71K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ease Ratchada
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€30.6K - €87.2K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€76.6K - €77.7K
Loyers mensuels
€334 - €348
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€47.3K
Loyers mensuels
€237
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J. W. Place
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€41.5K
Loyers mensuels
€106
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€16.1K
Loyers mensuels
€111
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €112K
Loyers mensuels
€267 - €334
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1087
Prix des propriétés à vendre
€25.6K - €41.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€26.5K - €30.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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