Condominium avec 1 chambre à vendre à The Clover

(6 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U43883
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
46 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Clover

Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €145,000 (€3,160/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2017
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 46 m2
Prix parm2 €3,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U43883

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€145,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Clover
Promoteur: Living Land Capital
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 9
Bâtiments: 5
Unités: 590
Zone du projet: 10,400 m2
Point de repère le plus proche Samitivej Hospital - 0.8 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Clover Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Clover

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Clover, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Samitivej Hospital est le plus proche Hopital to The Clover et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Clover you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Copropriété moderne Simplicité
Monserrate Cha, Mexique, il y a 5 ans
Il est un autre condominium moderne Simplicité pour offrir le meilleur vie pour les résidents. Le concept accorde une attention à tous les détails, de la matière et de la sélection des meubles à la décoration. Situé dans le quartier Thonglor, une prospérité des centres commerciaux, magasins, restaurants et vie nocturne. La région est également un quartier d'affaires célèbre de Bangkok. Le projet est livré avec des installations complètes et la gestion d'une équipe professionnelle. Il n'y a que 1 et 2 types chambres disponibles.
emplacement idéal au centre de la ville
Efren Milbourn, Mexique, il y a 5 ans
J'y ai séjourné pendant environ 2 ans. L'emplacement est facile de Voyage à et à proximité de nombreux restaurants et magasins de proximité. Vous pouvez vivre dans la ville très commodément. Il y a des piscines pour les enfants et les adultes. Il y a aussi une salle de remise en forme et spacieux, adapté à ma famille. Le condo est très sécurisé. Le personnel est bien entretenu et convivial. Dans l'ensemble, il est agréable de rester et est très privé.
Le condo est adapté pour les femmes comme nous.
Methara B., Thaïlande, il y a 5 ans
Un bon hôtel, il est pas loin de la station BTS et peut être atteint par de petits bus qui passent régulièrement. Il y a de nombreux restaurants et magasins de proximité comme 7-Eleven et Family Mart magasins à proximité à distance de marche. Les chambres je louais actuellement au Clover étaient propres et élégant. La piscine et la salle de gym sont spacieuses. Tout en un! Il est également pratique pour aller partout, car il est situé dans le centre-ville et vous pouvez prendre les bus publics ou une voiture privée. Cela dépend de notre confort!
Excellent emplacement dans la zone Thonglor
Pennie Haith, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
L'emplacement du projet est au cœur de la région Thonglor, entouré de diverses commodités. Il est une région très fertile avec des restaurants et des boutiques. Il est également un paradis pour la vie nocturne et ne pas voyager loin, près de la célèbre bar et clubs. Seulement 1 kilomètre environ de la station de BTS Thonglor. Le projet a des zones communes complètes pour les résidents de tous les âges, comme une piscine, une salle de sport et d'un sauna. Il y a aussi un espace réservé aux enfants pour vivre ensemble adapté en famille ou un couple à un prix raisonnable. Il est une chambre à 1 chambre plus grande que prévu, divisé par la proportion de la chambre et le salon. Il y a une salle de bains avec une baignoire. La chambre dispose également d'un balcon aussi.
La zone du projet est vaste.
Martin Marvell, Australie, il y a 6 ans
La zone du projet est vaste sur 6 rai. Il y a des plantes autour du projet, ce qui rend l'air ombragé, en particulier la piscine dans un style resort. Le projet dispose de 5 bâtiments à un haut de 9 étages. Ma chambre est une 3 taille Bdr, partiellement meublé avec des meubles, et je redécoré par moi-même. Je suis ici depuis un an et je trouve à peine tout gros problème, juste quelques questions au sujet de la propreté. Certains voisins pendent juste les vêtements à sécher sur leur balcon, ce qui rend peu attrayant. Je suppose que m'y habituer.
Le condo a une bonne grande salle de sport, mais trop peu d'équipement.
Naomi Bisley, Brésil, il y a 7 ans
Voyager dans ce domaine est considéré comme pratique. A seulement 5 minutes à pied du condo à Phrom Phong station de BTS, et il y a des taxis tout le temps. Le projet environnant est un peu encombré, mais sur place est tranquille et sûr. En outre, il existe une vaste gamme d'installations, comme une piscine et une salle de sport commune. Cependant, je pense que la salle de gym comprend un peu d'équipement. Ce quartier est un quartier résidentiel. Il y a beaucoup de magasins de proximité, et je pense qu'il est facile de trouver quelque chose à manger!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Clover

Emplacement
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Nom du projet
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Nom du projet
Thonglor Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €411K
▼ -24.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.37K
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€1.12M - €3.37M
Loyers mensuels
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janv. 2021
Avancement du projet
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Nom du projet
Noble Form Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
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Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€246K - €466K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€958 - €3.01K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€904K - €1.63M
▼ -48% sous-évalué
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€2.33K - €39.4K
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déc. 2003
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Icon III
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€246K - €876K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€657 - €1.78K
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XT Ekkamai
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
€123K - €288K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€438 - €1.23K
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déc. 2020
Avancement du projet
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Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1182
Prix des propriétés à vendre
€233K - €1.15M
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€767 - €2.6K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Height
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€356K - €1.34M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €8.22K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khun By Yoo
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€366K - €2.26M
▼ -9.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.23K - €7.53K
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