Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cloud

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1928241
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
84.49 m2 Surface de l'unité
14 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Cloud

Cette propriété est une condominium de 84.49 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €204,000 (€2,420/SqM).

Caractéristiques

BarBar Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 5, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 14
Chambre à coucher 1
Taille 84.49 m2
Prix parm2 €2,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Duplex
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1928241

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€204,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Cloud, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Cloud
Promoteur: Global Top Group
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 20
Bâtiments: 1
Unités: 161
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 3 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Cloud Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Cloud

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    10ème
  • Gym commun
    10ème
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à The Cloud

A vendre 11 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Cloud.
Voir tout (11)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Quarterly Payments
60%
2ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Cloud, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €92 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Cloud, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to The Cloud et il se trouve à 3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Cloud you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Quarterly Payments
60%
2ème paiement
Au transfert
20%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le meilleur endroit où séjourner à Pattaya
Mohan Adhau, Inde, il y a 3 ans
Je suis resté ici pendant que j'étais à Pattaya pendant 6 mois. J'ai été impressionné par tout, y compris l'emplacement, la chambre et les équipements à proximité, tels que des restaurants, des magasins de dépanneurs, des hôtels et de belles plages sont facilement accessibles à pied. Le projet est sur Pratamanak Hill, où vous pourrez profiter de la vue sur l'océan et la ville de Pattaya depuis le coin de votre propre chambre. C'est tellement incroyable! Les installations du projet sont également en bon état et disponibles pour chaque résident. J'adore aussi le grand espace vert ici. Il offre une atmosphère agréable. L'endroit est calme. Je pense que c'est à cause de la pandémie coronavirus, elle est moins encombrée et le prix de location est raisonnable!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Cloud

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Elysium Residences
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€217K - €757K
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€228K - €296K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €201K
Loyers mensuels
€408 - €543
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Espana
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€25.8K - €54.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peak Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€81.5K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
déc. 1986
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cliff Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
426
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €326K
▲ 5.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€326 - €951
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Club House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€46.2K - €231K
▼ -17.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aurora Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€54.3K - €149K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€435 - €625
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€108K - €332K
▲ 5.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€462 - €2.31K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €185K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.63K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays