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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Saphanmai
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Prix de vente
    €88,600
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Saphanmai

    (2 Avis)
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    Unité ID: U1756662
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28.20 m2 Surface de l'unité
    10 Étage
    sept. 2020 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €88,600
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Saphanmai

    Cette propriété est une condominium de 28.20 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,600 (€3,140/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 12, 2024
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 10
    Chambre à coucher 1
    Taille 28.20 m2
    Prix parm2 €3,140
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1756662

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €88,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €45/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Base Saphanmai, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Base Saphanmai
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (sept. 2020)
    Étages: 14
    Bâtiments: 2
    Unités: 820
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 5.9 Km
    Emplacement: Anusawari, Bangkok
    The Base Saphanmai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Base Saphanmai

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    5
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Pavillon
      2ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      1er
    • Gym commun
      14ème
    • Salon
      14ème
    • Piste de marche / course
      Rooftop
    • Piscine commune
      Rooftop

    Unités disponibles à The Base Saphanmai

    A vendre 9 A louer 10
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Base Saphanmai.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Base Saphanmai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Base Saphanmai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to The Base Saphanmai et il se trouve à 5.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Base Saphanmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    A la fin du projet
    70%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,450
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    A la fin du projet
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.6 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le meilleur emplacement, près de BTS, avec un accès facile
    Nawapum Pholsomboon, Thaïlande, il y a 3 ans
    Ce condo est parfait pour ceux qui recherchent un lieu à côté de la gare BTS et de la route principale de la région de Saphan Mai. Cette zone a un accès facile à trouver de la nourriture ainsi que de quelques kilomètres près de Big C Saphan Mai et Ying Charoen Market. Pour moi, il est idéal de vivre dans un condo près du bureau qui prend peu de temps car il fait économiser du temps et vous n'avez pas à passer par les embouteillages. Ce sont de telles raisons pour lesquelles j'ai pris la décision d'acheter une unité de 1 chambre. Les installations sont également diverses, notamment le vaste club-house, la piscine Sky, le jardin communal, la salle de sport et les gardes de sécurité en service. En outre, ma chambre est confortable et meublée avec des meubles intégrés que vous pouvez faire glisser vos bagages. Il économise également du temps pour décorer également. Cela répond à mes besoins. Pour ceux qui recherchent un condo à vivre ou acheter pour la location, je le recommande ici car c'est une option si intéressante.
    Installations modernes et espaces communs
    Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 4 ans
    C'est définitivement une version "de base" améliorée, j'adore la disposition du lobby, c'est très accueillant. Les installations sont bien faites et les unités semblent répondre à une jeune génération. Très fonctionnel et confortable, idéal pour les primo-accédants ou les millénaires
    Bangkok
    Anusawari

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Knightsbridge Sky City
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    490
    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K - €250K
    Loyers mensuels
    €326 - €815
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    174
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K
    Loyers mensuels
    €435
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    153
    Prix des propriétés à vendre
    €50.8K - €75.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    So Origin Phahol 69 Station
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    520
    Prix des propriétés à vendre
    €91.7K - €149K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    465
    Prix des propriétés à vendre
    €60.9K - €77.4K
    Loyers mensuels
    €272 - €340
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    258
    Prix des propriétés à vendre
    €66.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Darinplace
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €17.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home 8
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €29.9K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €40.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home 2
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €78.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
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