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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Phetchaburi-Thonglor
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €125,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Phetchaburi-Thonglor

    (1 Avis)
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1986495
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juil. 20, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33.54 m2 Surface de l'unité
    12 Étage
    juin 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €125,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Phetchaburi-Thonglor

    Cette propriété est une condominium de 33.54 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €125,000 (€3,730/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 18, 2024
    Updated il y a 3 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 12
    Chambre à coucher 1
    Taille 33.54 m2
    Prix parm2 €3,730
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Base Phetchaburi-Thonglor
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €55/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1986495

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €125,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €55/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Base Phetchaburi-Thonglor, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Base Phetchaburi-Thonglor
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (juin 2022)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 496
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 2.1 Km
    Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
    The Base Phetchaburi-Thonglor Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

    Installations populaires à The Base Phetchaburi-Thonglor

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    6
    • Hall de réception
      1er
    • Jardin commun
      Rooftop
    • Piscine commune
      6ème
    • Salon
      36ème
    • Mini-Théâtre
      36ème

    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor

    A vendre 14 A louer 40
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €125,000
    €3,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.54 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €107,000
    €3,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €117,000
    €3,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €120,000
    €3,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.70 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €200,000
    €4,320/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.39 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €119,000
    €3,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €135,000
    €4,080/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue à 360
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €139,000
    €4,170/m2
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    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €122,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €204,000€245,000
    €4,390/m2
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    Étage 19 Étage
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    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €141,000
    €4,370/m2
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    superficie 32.37 m2 superficie
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    Quota étranger Ville
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    €140,000€187,000
    €4,210/m2
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    €277,000
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    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à The Base Phetchaburi-Thonglor
    €141,000
    €4,240/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.27 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Base Phetchaburi-Thonglor.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Base Phetchaburi-Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €55 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Base Phetchaburi-Thonglor, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to The Base Phetchaburi-Thonglor et il se trouve à 2.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Base Phetchaburi-Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Transfer
    70%
    2 Bedroom
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,570
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Transfer
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo luxueux à côté des bureaux et centres commerciaux
    Aunaun Ping, Singapour, il y a 5 ans
    Je cherchais un condo pour spéculer des activités de vente et de location, puis j'ai trouvé ce condo sur des annonces. C'est un projet de Sansiri à Huai Khwang. Le projet est ouvert pour les pré-ventes pour ceux qui sont intéressés. De plus, il vient également avec beaucoup de rabais. C'est sur la route principale, ce qui vous permet de voyager et de fermer les centres commerciaux comme l'Emporium, l'emquartier, les hôpitaux et les restaurants. Quant à l'intérieur du projet, il est dit comme le plus luxueux. Il y a 36 histoires et de nombreux types de chambres à choisir, allant de 1 à 2 chambres (27-61 mètres carrés). Le plancher G, le 6ème étage et le 36ème étage, vous trouverez des installations telles que le centre de remise en forme, la piscine, le jardin, le club-house, le restaurant, le bar et le salon. Même de l'unité d'échantillonnage, je peux dire à quel point il a l'air élégant. Pour quiconque veut une chambre luxueuse avec une vue magnifique sur la ville de Bangkok, dépêchez-vous et réservez-la.
    Bangkok
    Bang Kapi

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    J.C. Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    354
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €278K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €780
    Année de construction
    déc. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    667
    Prix des propriétés à vendre
    €76.6K - €362K
    ▼ -12.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quarter Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €2.37M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    LLOYD Soonvijai - Thonglor
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    123
    Prix des propriétés à vendre
    €100K
    Loyers mensuels
    €501 - €1.53K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter Thonglor 25
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    288
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €292K
    Loyers mensuels
    €501 - €1.31K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thru Thonglor
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    515
    Prix des propriétés à vendre
    €74.9K - €265K
    ▼ -25.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €1.25K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Evanston Thonglor 25
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €626K
    Loyers mensuels
    €2.78K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prompak Place
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €654K - €1.5M
    Loyers mensuels
    €2.65K
    Année de construction
    mars 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modern Life HOME
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    3
    Prix des propriétés à vendre
    €384K - €390K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Capital Ekamai - Thonglor
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    281
    Prix des propriétés à vendre
    €96.1K - €919K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €446 - €4.18K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Base Phetchaburi-Thonglor
    Favoris
    J.C. Tower
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
    Quarter Thonglor
    LLOYD Soonvijai - Thonglor
    Chapter Thonglor 25
    Thru Thonglor
    Evanston Thonglor 25
    Prompak Place
    Modern Life HOME
    The Capital Ekamai - Thonglor
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