Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Park East Sukhumvit 77

(5 Avis)
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1921085
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
26 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Base Park East Sukhumvit 77

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €75,900 (€2,920/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 28, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 26
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €2,920
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment The Base Park East Sukhumvit 77
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75,900/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1921085

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75,900/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Base Park East Sukhumvit 77, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 27
Bâtiments: 1
Unités: 504
Zone du projet: 3,932 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 1.4 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
The Base Park East Sukhumvit 77 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à The Base Park East Sukhumvit 77

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    5ème
  • Gym commun
    5ème
  • Jardin commun
    Rooftop

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Base Park East Sukhumvit 77, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to The Base Park East Sukhumvit 77 et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Base Park East Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Qualité
Koix-Pharoh, Current Resident, il y a 11 mois
J'adore cet endroit, nous venons d'emménager, notre propriétaire est incroyable et possède l'unité d'une qualité luxueuse. Merci beaucoup encore une fois!
L'une des communautés les mieux fermées de Bangkok
Greg B, Australie, Former Resident, il y a 1 an
Une belle copropriété de grande hauteur située dans des jardins tropicaux luxuriants dans une communauté fermée Sukhumvit T77 primée à plusieurs reprises par Sansiri. C'est un endroit où vous pouvez passer un séjour confortable dans un environnement confortable et sûr. Un joli jardin sur le toit, une piscine et une salle de sport au 5ème étage. Gardiens de sécurité 24h/24. Navette gratuite pour BTS On Nut.
Meilleur projet d'investissement à Onnut
Maxime Lienard, France, Visitor, il y a 4 ans
Je suis agent immobilier - Tous les bâtiments de la communauté T77 ont toujours eu un taux d'occupation très élevé, car il est bien connu pour les expatriés étrangers à la recherche d'un bel immeuble résidentiel. Il y a un centre commercial appelé Habito avec des marchés - des restaurants - un café - 7/11 - une clinique de dentiste - une école préparatoire - Il y a même une ferme où ils cultivent des légumes et des fruits biologiques que vous pouvez acheter directement. zone très pratique que vous ne quitterez jamais après votre déménagement. higlty recommandé pour les investisseurs. Particulièrement aimé The Base Park West pour la belle piscine avec vue sur Onnut.
Emplacement fantastique - quartier agréable
Verified Former Resident, il y a 4 ans
Il fait partie de la communauté T77 et compte parmi les plus grandes communautés d'expatriés de Bangkok. À quelques stations du CBD. C'est un quartier très social avec un trafic élevé. Idéalement pour toutes les générations
Ma maison confortable à Bangkok
Piyanuch S., Thaïlande, il y a 4 ans
Voici ma maison à Bangkok que je vis ici depuis presque 1 an. Il est pas trop cher dans la zone sur l'écrou. De ce projet, vous pouvez voyager facilement. Je peux aller travailler à 10-15 minutes comme il est pas loin de la station BTS Phra Khanong et sur la station BTS Nut. Le projet est assez énorme avec les taxis et un service de moto en passant par toute la journée, ce qui est une option pour les résidents qui ne possèdent pas de voiture. Le quartier du projet est entouré de Tesco Lotus, Big C, et le marché. La moitié de mes voisins ici sont des étrangers. Le projet a aussi des espaces communs et des installations qui sont adéquates pour les résidents, comme une piscine, un centre de remise en forme, un sauna et un hall d'accueil sans wifi. De plus, un grand jardin me aide à se détendre. Le projet se concentre également sur les espaces verts pour se reposer et découvrir la nature. Personnellement, j'aime le service du groupe Sansiri; la réceptionniste est bien formé. Ils sont dans les bonnes manières et utile pour tous les problèmes. Ils peuvent résoudre tous les problèmes en quelques minutes.
Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€696K - €702K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.91K - €2.32K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€71K - €197K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €765
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NIA By Sansiri
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
419
Prix des propriétés à vendre
€87.4K - €229K
Loyers mensuels
€328 - €1.09K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vista Garden
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
280
Prix des propriétés à vendre
€88.9K - €314K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€396 - €6.83K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hasu Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€98.3K - €352K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€369 - €2.05K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.91M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mori Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€130K - €369K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€410 - €1.5K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€1.19M - €1.58M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.82K - €5.05K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€87.4K - €115K
▼ -21.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €546
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blocs 77
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
467
Prix des propriétés à vendre
€81.7K - €164K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €819
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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  • Site du groupe Fazwaz
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