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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The BASE Garden Rama 9
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Prix de vente
    €71,900
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The BASE Garden Rama 9

    (1 Avis)
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Unité ID: U1942440
    7% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à oct. 31, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28.90 m2 Surface de l'unité
    20 Étage
    déc. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €71,900
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The BASE Garden Rama 9

    Cette propriété est une condominium de 28.90 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €71,900 (€2,490/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €444 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 1, 2024
    Updated il y a 3 jours
    Type de propriété Condominium
    Étage 20
    Chambre à coucher 1
    Taille 28.90 m2
    Prix parm2 €2,490
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1942440

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €71,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mo
    Louer
    €444/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: The BASE Garden Rama 9
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 639
    Zone du projet: 5,756 m2
    Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 0.8 Km
    Emplacement: Hua Mak, Bangkok
    The BASE Garden Rama 9 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé
    Navette Navette

    Installations populaires à The BASE Garden Rama 9

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      5ème

    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9

    A vendre 16 A louer 18
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €71,900
    €2,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.90 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €74,100
    €2,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €71,900
    €2,660/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €75,000€76,400
    €2,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €96,900
    €3,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.30 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €97,200
    €2,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.14 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €83,300
    €3,090/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €83,000
    €2,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €100,000
    €3,120/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €80,500
    €2,680/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €91,600
    €3,050/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Ville
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €93,000€97,200
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.14 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €77,700€83,300
    €2,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.95 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €81,900
    €2,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.50 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €175,000
    €3,500/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 34 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The BASE Garden Rama 9
    €192,000
    €3,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The BASE Garden Rama 9.
    Voir tout (16)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The BASE Garden Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The BASE Garden Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The BASE Garden Rama 9 et il se trouve à 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The BASE Garden Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo grand et très utile
    Mia Jensen, Norvège, il y a 5 ans
    Il est un excellent et très intéressant condo, et aussi, il est dans un excellent emplacement. Il convient à ceux qui possèdent une voiture car il est situé à côté de la route d'arrivée qui peut se connecter à la route Ramkhamhaeng et Petchburi. De l'appartement, il est aussi pas loin de la zone Ekkamai et Thonglor. En ce qui concerne la chambre, ce n'est pas très spacieux, mais il fait toujours me sentir à l'aise que je reste seul. Il est très agréable que la salle est entièrement équipée avec mobilier intégré. Le design extérieur est simple mais élégant. Globalement, il est agréable, donc je voudrais recommander.
    Bangkok
    Hua Mak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    570
    Prix des propriétés à vendre
    €88.9K - €209K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €780
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    923
    Prix des propriétés à vendre
    €50.1K - €83.6K
    ▼ -23.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €237 - €613
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    IDEO New Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    996
    Prix des propriétés à vendre
    €65.5K - €220K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €265 - €696
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tararom Ramkhamhaeng 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.92M
    Loyers mensuels
    €5.01K
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Privacy Rama 9
    Emplacement
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    854
    Prix des propriétés à vendre
    €63.5K - €153K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €696
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Monte Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    536
    Prix des propriétés à vendre
    €71.8K - €121K
    ▼ -10.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €237 - €557
    Année de construction
    mai 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1003
    Prix des propriétés à vendre
    €61K - €157K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €279 - €418
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1114
    Prix des propriétés à vendre
    €48.7K - €65.5K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €251
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arna Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.11M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MÉTIER Rama 9
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.07M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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