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    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Address Sukhumvit 61
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €195,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Address Sukhumvit 61

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1693104
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    47 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €195,000
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à The Address Sukhumvit 61

    Cette propriété est une condominium de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €195,000 (€4,150/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 14, 2024
    Updated il y a 8 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 47 m2
    Prix parm2 €4,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment The Address Sukhumvit 61
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €105/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1693104

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €195,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €105/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Address Sukhumvit 61, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Address Sukhumvit 61
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 99
    Zone du projet: 2,152 m2
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Address Sukhumvit 61 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Address Sukhumvit 61

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Gym commun
      8ème
    • Salon
      Rooftop

    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61

    A vendre 16 A louer 19
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €251,000
    €4,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56.50 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €231,000
    €4,130/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €266,000
    €3,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 74.88 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €276,000
    €4,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €247,000
    €5,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €195,000
    €4,110/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.37 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €515,000
    €5,590/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 92.16 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €195,000
    €4,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €359,000
    €5,440/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 66 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €320,000
    €4,920/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 65 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €209,000
    €4,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €153,000
    €3,640/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €195,000
    €4,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €264,000
    €3,530/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 75 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Jardin
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €264,000
    €4,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 56 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Non meublé
    Unités disponibles à The Address Sukhumvit 61
    €223,000
    €4,840/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Address Sukhumvit 61.
    Voir tout (16)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Address Sukhumvit 61, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €105 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Address Sukhumvit 61, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to The Address Sukhumvit 61 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Address Sukhumvit 61 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Accès facile, à côté de SOI Sukhumvit 61
    Jacob JJ, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
    Le condo est proche de Soi Sukhumvit 61, qui est un endroit très pratique. Outre un accès facile au projet, vous pouvez également utiliser des transports en commun tels que Ekkamai BTS, situé à environ 500 mètres. À proximité, vous trouverez un centre commercial, comme Park Lane, des restaurants et un supermarché avec divers produits à choisir. C'est relaxant. Le condo dispose également d'une piscine, d'une place de parking et d'un centre de remise en forme pour les résidents. Malgré sa petite taille, c'est un endroit agréable pour se détendre. Ma chambre est d'environ 60 mètres carrés, assez grande. La chambre est assez grande et équipée de meubles. Le prix de la location est un peu élevé, mais tous les services sont bien reçus.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Via 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    61
    Prix des propriétés à vendre
    €400K - €1.51M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sorachai Building
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €946K
    Loyers mensuels
    €4.45K - €4.73K
    Année de construction
    juil. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MODE Sukhumvit 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €206K - €501K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €724 - €1.95K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SOCIO Reference 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €331K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €1.45K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ekkamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €148K - €793K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €2.78K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Avenue 61
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €306K - €718K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.03K - €3.34K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maru Ekkamai 2
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    333
    Prix des propriétés à vendre
    €145K - €468K
    ▲ 6.6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €585 - €1.86K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Top View Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    245
    Prix des propriétés à vendre
    €209K - €509K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €3.48K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    59 Heritage
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    226
    Prix des propriétés à vendre
    €97.4K - €891K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €3.34K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Reveal
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    273
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €487K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €473 - €1.81K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Sorachai Building
    MODE Sukhumvit 61
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    Avenue 61
    Maru Ekkamai 2
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