Condominium avec 1 chambre à vendre à Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1183586
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
3 Étage
nov. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €54,500 (€2,100/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 14, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €2,100
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1183586

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€54,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (nov. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 139
Zone du projet: 1,936 m2
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 1.5 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

A vendre 4 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€57.1K - €133K
Loyers mensuels
€272 - €408
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MÉTIER Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arna Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Muve Ram 22
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
254
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €62.5K
Loyers mensuels
€245 - €299
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.87M
Loyers mensuels
€4.89K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Monte Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
536
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €118K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€231 - €543
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
IDEO New Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
996
Prix des propriétés à vendre
€63.8K - €215K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€258 - €679
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€375K - €1.09M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.17K - €4.89K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
570
Prix des propriétés à vendre
€86.7K - €204K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €761
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Ramkhamhaeng
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1114
Prix des propriétés à vendre
€47.5K - €63.8K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€245
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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