Condominium avec 1 chambre à vendre à Tait 12

(5 Avis)
Si Lom, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U1163332
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
52 m2 Surface de l'unité
10 Étage
janv. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Tait 12

Cette propriété est une condominium de 52 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €424,000 (€8,160/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 18, 2022
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambre à coucher 1
Taille 52 m2
Prix parm2 €8,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Tait 12
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€157/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1163332

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€424,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€157/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Tait 12, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Tait 12
Promoteur: Raimon Land PCL.
Construction: Complété (janv. 2023)
Étages: 40
Bâtiments: 1
Unités: 238
Zone du projet: 2,890 m2
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.4 Km
Emplacement: Si Lom, Bangkok
Tait 12 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Tait 12

  • Hall de réception
    1er
  • Jardin commun
    Rooftop
  • Piscine commune
    36ème
  • Gym commun
    38ème
  • Salon
    37ème

Unités disponibles à Tait 12

A vendre 32 A louer 44
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Tait 12
€560,000
€8,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67.80 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Updated il y a 6 jours
Unités disponibles à Tait 12
€835,000
€8,500/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98.31 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Tait 12
€342,000
€8,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.54 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Ville
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Tait 12
€575,000
€8,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 68.10 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Ville
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Tait 12
€386,000
€5,690/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67.83 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Tait 12
€452,000
€8,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52.48 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€572,000
€8,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67.83 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Ville
Unités disponibles à Tait 12
€572,000
€8,440/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67.80 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Tait 12
€739,000
€8,440/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 87.62 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Tait 12
€493,000
€8,460/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 58.28 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Tait 12
€600,000
€8,500/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 70.58 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Ville
Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à Tait 12
€863,000€871,000
€9,230/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 93.50 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€726,000
€9,310/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 78.01 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Tait 12
€2,360,000
€9,850/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 239 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Vue à 360
Unités disponibles à Tait 12
€288,000
€7,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.30 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€487,000
€7,280/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Tait 12
€627,000€661,000
€7,740/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 81 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€649,000
€7,460/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 87 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€455,000
€6,780/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage 17 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€799,000
€8,130/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 98.31 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Tait 12
€688,000
€10,100/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 68.20 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Tait 12
€424,000
€8,160/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€370,000
€9,240/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 25 Étage
Non meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€375,000
€7,210/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 52 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€378,000€926,000
€7,670/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49.30 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Tait 12
€466,000
€6,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 68 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€1,140,000
€9,720/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 117.43 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Jardin
Unités disponibles à Tait 12
€456,000
€6,810/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€301,000
€7,530/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40 m2 superficie
Étage 19 Étage
Non meublé Ville
Unités disponibles à Tait 12
€496,000
€7,400/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 67 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Tait 12, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €157 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Tait 12, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Tait 12 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Tait 12 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
1er paiement
14 jours après la signature du contrat
10%
1er paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Excellent emplacement dans le centre-ville, condo est agréable, stlye moderne et a une politique d'amitié pour animaux de compagnie
France Cogar, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Ce condo est actuellement en construction situé dans un excellent emplacement dans le centre-ville, loin de la station BTS Chong Nonsi, à environ 500 mètres, et la station de BTS Suksa Wittaya seulement environ 170 mètres (encore en construction). Je suis intéressé à cet endroit en raison de la forme du bâtiment où la plupart des bâtiments sont décorées avec des miroirs. Et cet endroit est la bienvenue condo Pet; il y a une zone animal de compagnie ici. Incroyable!!! L'unité de 2 chambres que nous sommes allés voir est décorée dans un ton blanc et un style moderne. Le salon et la cuisine ouverte sont reliés, ce qui rend l'air plus spacieux. Le garde-corps sur le balcon est en verre clair, pas obscurcir la vue. La salle de bain est également assez grand. Vraiment sympa!!!
condo de qualité avec des espaces pour les amoureux des animaux
Nathan B., Thaïlande, il y a 3 ans
Le projet est en cours de construction, et l'un des projets de qualité situé sur un emplacement potentiel à Bangkok. Il est également équipé de diverses installations, dont une piscine à débordement, pont ciel et pavillon coucher du soleil, salle de fitness, salle de flux mâle-femelle séparé, et la partie la plus spéciale est une zone animal de compagnie. Il m'a beaucoup impressionné car il donnera mon espace de chien bien-aimé courir et jouer à l'avenir, différent des autres condos avec des limitations à élever les animaux de compagnie. Ce projet est situé dans un emplacement privilégié, à proximité de Saphan Taksin à 1 kilomètre de distance de marche. Si vous ne voulez pas marcher, vous pouvez prendre un taxi ou gagner aussi confortable que possible. Je pense que je dois avoir livre 1 chambre
Un condominium magnifique
Bee Wisadchaichan, Thaïlande, il y a 3 ans
Un condominium magnifique en construction à Soi Sathorn 12, il est pas loin de la route principale et à seulement 600 mètres de BTS Surasak. L'emplacement permet un transport pratique pour les voitures et les transports en commun. types de chambres varient de 1 à 3 chambres avec un design élégant et moderne. Les installations comprennent une piscine, une salle de remise en forme, un sauna et une aire de jeux. Le prix est raisonnable sans meubles. Il est un condo exceptionnel pour l'investissement.
projet de luxe, haute sécurité
Iluminada Blumberg, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
J'ai eu l'occasion de visiter la salle d'échantillonnage du projet Tait 12. La chambre est un 2 chambres, salle 2 salle de bains avec une excellente conception de l'espace. La chambre n'est pas grand et pas très spacieux. L'espace est donc fonctionnel, je peux faire la plus grande partie. Mais l'espace utilisable a un avantage dans tous les points. La cuisine peut placer une table à manger et peut accueillir jusqu'à 4 personnes confortablement. La zone commune est conçue pour accueillir tous les résidents, comme une piscine, un centre de remise en forme, et un système de sécurité stricte. Il est excellent en termes d'emplacement, car Surasak est à distance de marche, à seulement 650 mètres.
Le nouveau projet est en cours de construction
Nohemi Cartwright, Japon, il y a 4 ans
Il est l'un des nouveaux et bons projets et à 170 mètres près Sueksa Witthaya BTS. L'emplacement du projet est situé dans le centre des quartiers d'affaires essentiels à Bangkok, entouré de centres commerciaux et bureaux, adapté pour les personnes de tout âge. Le bâtiment est magnifiquement conçu et unique, exceptionnelle avec l'aide de lunettes pour l'ensemble du bâtiment. De plus, il existe plusieurs types de chambres: 1 chambres à coucher et 2 chambres à coucher. Tous les meubles décorés de la chambre est de marques célèbres qui sont solides et durables. En ce qui concerne le projet, la zone commune comprend une vaste gamme d'installations. Honnêtement, c'est un projet très intéressant, attrayant pour l'achat.
Bangkok
Si Lom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Tait 12

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Address Sathorn
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
562
Prix des propriétés à vendre
€211K - €507K
▼ -0.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€712 - €3.29K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€116K - €329K
▼ -5.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€452 - €1.1K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life At Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€137K - €301K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€438 - €1.23K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anil Sathorn 12
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€391K - €1.1M
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.04K - €3.56K
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silom Suite
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€136K - €424K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.64K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pabhada Silom
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€131K - €958K
Loyers mensuels
€1.04K - €1.23K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.29M - €8.22M
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.29K - €7.67K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
219
Prix des propriétés à vendre
€186K - €507K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€685 - €1.37K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€682K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.34K - €6.02K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Villas Sathorn
Emplacement
Thung Wat Don, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€181K - €326K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €4.93K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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