Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Vista Pakkret Intersection

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Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1973187
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49.69 m2 Surface de l'unité
11 Étage
janv. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Vista Pakkret Intersection

Cette propriété est une condominium de 49.69 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,400 (€1,260/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2024
Updated il y a 5 heures
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambre à coucher 1
Taille 49.69 m2
Prix parm2 €1,260
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1973187

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€62,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Vista Pakkret Intersection, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2018)
Étages: 30
Bâtiments: N/A
Unités: 410
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT - 4.8 Km
Emplacement: Pak Kret, Nonthaburi
Supalai Vista Pakkret Intersection Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Supalai Vista Pakkret Intersection

A vendre 4 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Vista Pakkret Intersection.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Vista Pakkret Intersection, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Vista Pakkret Intersection, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Yaek Nonthaburi 1 MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Vista Pakkret Intersection et il se trouve à 4.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Vista Pakkret Intersection you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Pak Kret

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €62.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
525
Prix des propriétés à vendre
€36.7K
Loyers mensuels
€149
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1615
Prix des propriétés à vendre
€32.1K - €101K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€177 - €299
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
864
Prix des propriétés à vendre
€42.1K - €111K
Loyers mensuels
€185 - €296
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pi Condo
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€34.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kith Tiwanon
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€31.8K - €40.8K
Loyers mensuels
€122 - €326
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
525
Prix des propriétés à vendre
€35K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1596
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €51.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pakkret Village
Emplacement
Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
520
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €59.8K
Loyers mensuels
€204
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NHA Nonthaburi 3
Emplacement
Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
540
Prix des propriétés à vendre
€18.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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