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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €66,000
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Sukhumvit 117

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    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U253387
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    9 Étage
    avr. 2022 Complété
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    Prix de vente
    €66,000
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Sukhumvit 117

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en avr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €66,000 (€1,880/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 28, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 9
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €1,880
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité 1 Bed
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U253387

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €66,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Veranda Sukhumvit 117, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (avr. 2022)
    Étages: 34
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1099
    Zone du projet: 7,316 m2
    Point de repère le plus proche Pu Chao BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Bang Mueang Mai, Samut Prakan
    Supalai Veranda Sukhumvit 117 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117

    A vendre 14 A louer 11
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €66,500
    €1,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €75,200
    €2,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €66,000
    €1,880/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
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    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €74,800
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    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €76,000
    €2,170/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
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    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €63,000
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    €67,700
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    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €63,800
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    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €115,000
    €1,880/m2
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    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
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    Chambres 2 Chambres
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    superficie 65 m2 superficie
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    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Veranda Sukhumvit 117
    €55,200
    €1,900/m2
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    €56,000
    €2,070/m2
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    Quota étranger Non meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Veranda Sukhumvit 117, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Veranda Sukhumvit 117, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Pu Chao BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Veranda Sukhumvit 117 et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Veranda Sukhumvit 117 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Samut Prakan
    Bang Mueang Mai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    €220 - €891
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €251 - €446
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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    Pause Sukhumvit 115
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    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    310
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    €36.2K - €71K
    ▼ -31.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Sabai Sabai Condo Sukhumvit 115
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    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
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    B-Loft Lite Sukhumvit 115
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    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    €29.2K - €66.8K
    Loyers mensuels
    €181 - €278
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    B Loft Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    202
    Prix des propriétés à vendre
    €61.3K
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    €209
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    janv. 2015
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    Complété
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    Rinthong Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €8.35K - €69.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Flexi Samrong - Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    917
    Prix des propriétés à vendre
    €62.8K - €122K
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    N/A
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    mars 2026
    Avancement du projet
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    Nom du projet
    Tropicana Condominium
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    Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
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    363
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    €48.7K - €51.5K
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    €223
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    janv. 2016
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    Complété
    Nom du projet
    Sena Kith Samrong Interchange
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    490
    Prix des propriétés à vendre
    €52K - €84.9K
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    N/A
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    mars 2025
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