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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Prix de vente
    €91,600
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    (2 Avis)
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    Unité ID: U1641060
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    juin 2022 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €91,600
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,600 (€2,620/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

    Informations de base

    Date de l'inscription août 9, 2023
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €2,620
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Tower A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1641060

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €91,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Veranda Ramkhamhaeng, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (juin 2022)
    Étages: 35
    Bâtiments: 3
    Unités: 2098
    Zone du projet: 24,783 m2
    Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 3.2 Km
    Emplacement: Hua Mak, Bangkok
    Supalai Veranda Ramkhamhaeng Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    A vendre 9 A louer 40
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Veranda Ramkhamhaeng.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Veranda Ramkhamhaeng, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Veranda Ramkhamhaeng, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Supalai Veranda Ramkhamhaeng et il se trouve à 3.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Veranda Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.9 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Il n'y a pas beaucoup mieux que ça
    Verified Current Resident, il y a 10 mois
    Ma femme et moi vivons à Supalai Veranda Ramkamhaeng (SVR) depuis un peu plus d'un an. Nous avons acheté ici un condo de 2 chambres et 2 salles de bain et nous en sommes très heureux. C'est étonnamment calme de vivre ici. Les principaux avantages de SVR et de notre logement sont : > O mètres de la station de métro Rajamangkala (directement à l'entrée du projet) > 2 salles de bains dans les plus grands condos de 2 chambres > cuisine avec hotte qui aspire les fumées vers l'extérieur du condo > 2 entrées/sorties du projet (Ramkamhaeng + Huamark) > Supermarché Tops à l'intérieur du projet > Complexe Sports Authority Thailand avec Healthy Park et Stadium pour marcher/jogger à distance de marche.
    Transport pratique, près de l'école
    Nataya Neampetch, Thaïlande, il y a 3 ans
    Ce condo est proche du stade national de l'Université et de Rajamangala, encombré de nombreuses personnes, à la fois des groupes d'âge de travail et des étudiants. Cela peut être un choix pratique pour quiconque, car ce condo est également pratique pour le transport par voie rapide. Il est facile pour moi de me contourner la ville car il existe de nombreux raccourcis, mais le trafic est assez occupé le soir. Globalement, l'environnement est assez bon et c'est l'une des raisons pour lesquelles j'ai louer la chambre ici. Mon unité d'une chambre a la taille d'environ 30 mètres carrés. Il est divisé en proportions entièrement meublées avec de bons meubles et décorations. Je suis également très impressionné par les installations du projet telles qu'une piscine, une salle de sauna, une salle de sport, un charmant jardin sur le toit, l'espace de co-travail et la vidéosurveillance. C'est un très bel endroit!
    Bangkok
    Hua Mak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €52.9K - €64K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Ramkamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    400
    Prix des propriétés à vendre
    €48.7K - €107K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €237 - €501
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Inspire Place ABAC-Rama IX
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    639
    Prix des propriétés à vendre
    €30.6K - €114K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    HI Ladprao 130
    Emplacement
    Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    124
    Prix des propriétés à vendre
    €51.8K
    Loyers mensuels
    €1.11K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    998
    Prix des propriétés à vendre
    €38.7K - €50.1K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €529
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Palace
    Emplacement
    Phlapphla, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €19.5K - €24.8K
    Loyers mensuels
    €445
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ABAC Condo Town
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    587
    Prix des propriétés à vendre
    €18.6K
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1698
    Prix des propriétés à vendre
    €66.8K - €189K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €418
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €172K - €196K
    Loyers mensuels
    €779 - €1.06K
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    Emplacement
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Nombre d'unités
    555
    Prix des propriétés à vendre
    €85.2K - €133K
    Loyers mensuels
    €278 - €529
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    Chewathai Ramkamhaeng
    Inspire Place ABAC-Rama IX
    HI Ladprao 130
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Grand Palace
    ABAC Condo Town
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
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