Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Premier Si Phraya - Samyan

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Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U1695064
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 18, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
55 m2 Surface de l'unité
20 Étage
janv. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Premier Si Phraya - Samyan

Cette propriété est une condominium de 55 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €218,000 (€3,970/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €954 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambre à coucher 1
Taille 55 m2
Prix parm2 €3,970
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Residence
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mois
Liste par
N/A
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1695064

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€218,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mo
Louer
€954/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2023)
Étages: 36
Bâtiments: 2
Unités: 384
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Hua Lamphong MRT - 0.8 Km
Emplacement: Maha Phruettharam, Bangkok
Supalai Premier Si Phraya - Samyan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Unités disponibles à Supalai Premier Si Phraya - Samyan

A vendre 6 A louer 30
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Premier Si Phraya - Samyan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €75 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Lamphong MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Premier Si Phraya - Samyan et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Premier Si Phraya - Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Maha Phruettharam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€259K - €547K
Loyers mensuels
€543 - €1.49K
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€192K - €394K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€788 - €1.36K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€128K - €140K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€598 - €815
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€546K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Rak, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€231K - €500K
▼ -4.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€924 - €1.63K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€190K - €1.27M
Loyers mensuels
€788 - €1.77K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€132K - €179K
▼ -13.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €679
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.4K
Loyers mensuels
€475 - €788
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Room Rama 4
Emplacement
Rong Mueang, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€196K - €440K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€652 - €1.49K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Chula - Samyan
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€177K - €541K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.49K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
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