Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Park Asoke-Ratchada

 (Laisser un avis)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U1871264
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Park Asoke-Ratchada

Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €87,600 (€1,790/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 49 m2
Prix parm2 €1,790
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1871264

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€87,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Park Asoke-Ratchada, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 500
Zone du projet: 5,600 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Supalai Park Asoke-Ratchada Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Supalai Park Asoke-Ratchada

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Jardin commun
    7ème

Unités disponibles à Supalai Park Asoke-Ratchada

A vendre 10 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Park Asoke-Ratchada.
Voir tout (10)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Park Asoke-Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Park Asoke-Ratchada, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Park Asoke-Ratchada et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Park Asoke-Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Park Asoke-Ratchada

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€147K - €429K
▼ -13.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €1.22K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€51.3K - €114K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€326 - €543
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
2177
Prix des propriétés à vendre
€52.7K - €131K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€217 - €625
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€60.4K - €122K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €353
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€115K - €322K
▲ 2.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€435 - €1.77K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Rama 9
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
2248
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €262K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €1.3K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€136K - €217K
▼ -1.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €951
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Hype
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1253
Prix des propriétés à vendre
€106K - €473K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.22K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NUE Epic Asok-Rama9
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
3107
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €405K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
599
Prix des propriétés à vendre
€203K - €2.17M
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €2.17K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays