Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Loft Chaeng Wattana

 (Laisser un avis)
Bang Talat, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U1893798
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33.50 m2 Surface de l'unité
16 Étage
oct. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Loft Chaeng Wattana

Cette propriété est une condominium de 33.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €52,400 (€1,560/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 11, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher 1
Taille 33.50 m2
Prix parm2 €1,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1893798

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€52,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Loft Chaeng Wattana, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (oct. 2017)
Étages: 28
Bâtiments: N/A
Unités: 345
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nonthaburi Civic Center MRT - 5.7 Km
Emplacement: Bang Talat, Nonthaburi
Supalai Loft Chaeng Wattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Supalai Loft Chaeng Wattana

A vendre 5 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Loft Chaeng Wattana.
Voir tout (5)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Loft Chaeng Wattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Loft Chaeng Wattana, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Loft Chaeng Wattana et il se trouve à 5.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Loft Chaeng Wattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Nonthaburi
Bang Talat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Loft Chaeng Wattana

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1231
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €119K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€179 - €469
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
813
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €110K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€248 - €469
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €124K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€221 - €496
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
626
Prix des propriétés à vendre
€48.3K - €78.6K
Loyers mensuels
€179 - €331
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
921
Prix des propriétés à vendre
€59.3K - €155K
Loyers mensuels
€276 - €331
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yingruay Niwet
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€218K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€46.3K
Loyers mensuels
€152
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€37.2K - €88.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€1.38M - €1.82M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Pongpet
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
239
Prix des propriétés à vendre
€24.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays