Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

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Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Unité ID: U73228
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 1, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €119,000 (€2,420/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €411 par mois.

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 49 m2
Prix parm2 €2,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U73228

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€119,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo
Louer
€411/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 26
Bâtiments: N/A
Unités: 565
Zone du projet: 6,880 m2
Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 1.9 Km
Emplacement: Bang Khlo, Bangkok
Supalai Lite Sathorn - Charoenrat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat

A vendre 14 A louer 8
Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
€78,000
€2,230/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Non meublé
Updated il y a 3 semaines
Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
€192,000
€2,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 93 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
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Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
€108,000
€2,040/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
€191,000
€2,080/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
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Quota de Thai Non meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
€119,000
€2,420/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
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Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
€107,000
€2,180/m2
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€93,100
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€80,800
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SDB 1 SDB
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Unités disponibles à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
€493,000
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Chambres 2 Chambres
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Étage 25 Étage
Quota de Thai Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Lite Sathorn - Charoenrat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Lite Sathorn - Charoenrat et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Lite Sathorn - Charoenrat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Khlo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
885
Prix des propriétés à vendre
€84.9K - €457K
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €876
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€383K - €572K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €134K
Loyers mensuels
€737 - €753
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janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€200K - €838K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€147K - €822K
▼ -27.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€548 - €3.7K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€189K - €904K
▲ 15.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€712 - €3.29K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Uptown Sathupradit
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€452K
Loyers mensuels
€1.23K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Yan Nawa, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
792
Prix des propriétés à vendre
€71.2K - €201K
▼ -1.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €1.04K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Phraya Krai, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€93.1K - €95.8K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €685
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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