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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €77,900
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

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    Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1771432
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    40.50 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    juil. 2016 Complété
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    Prix de vente
    €77,900
    9

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

    Cette propriété est une condominium de 40.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €77,900 (€1,920/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 25, 2024
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 40.50 m2
    Prix parm2 €1,920
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1771432

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €77,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    Promoteur: Supalai Public Company Limited
    Construction: Complété (juil. 2016)
    Étages: 8
    Bâtiments: 5
    Unités: 882
    Zone du projet: 16,360 m2
    Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Sena Nikhom, Bangkok
    Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34

    A vendre 11 A louer 6
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €61,200
    €1,830/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €63,700
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €76,500
    €2,250/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €74,300
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €61,200
    €1,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €66,500
    €1,990/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 33.40 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €82,100
    €2,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.60 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €72,300€77,900
    €1,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37.51 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €77,900
    €1,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €97,100
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
    €65,400
    €1,960/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.40 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de ฿35 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de ฿1,418 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de ฿350 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Sena Nikhom

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    You 3 Condo at Yak Kaset
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    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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    €237 - €264
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    déc. 2018
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    You 2 Condo
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
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    Prix des propriétés à vendre
    €44.4K - €55.7K
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    N/A
    Année de construction
    oct. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    D'Mura Phahol - Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    216
    Prix des propriétés à vendre
    €133K
    ▲ 20% sur-évalué
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    €557
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Elio Del Moss
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1522
    Prix des propriétés à vendre
    €50.1K - €139K
    ▲ 1.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €276 - €585
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Suetrong Grand Home Kaset-Ratchayothin
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    320
    Prix des propriétés à vendre
    €181K - €445K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Seed Kaset
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    600
    Prix des propriétés à vendre
    €55.9K - €123K
    Loyers mensuels
    €362 - €376
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Premsiri Boutique Park
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    834
    Prix des propriétés à vendre
    €47.3K - €106K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €362
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Mura Ratchayothin
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    216
    Prix des propriétés à vendre
    €64K
    Loyers mensuels
    €557
    Année de construction
    oct. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    249
    Prix des propriétés à vendre
    €57.6K - €84.9K
    Loyers mensuels
    €303
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    MAXXI Condo Ratchayothin-Phaholyothin 34
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