Condominium avec 1 chambre à vendre à Star Beach Condotel

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1739716
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
2 Salles de bain
103 m2 Surface de l'unité
7 Étage
juin 1992 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Star Beach Condotel

Cette propriété est une condominium de 103 m2 avec 1 chambre et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €164,000 (€1,600/SqM).

Caractéristiques

Deux piscinesDeux piscines BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 19, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 103 m2
Prix parm2 €1,600
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1739716

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€164,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€71/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Star Beach Condotel, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Star Beach Condotel
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 1992)
Étages: 15
Bâtiments: N/A
Unités: 246
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 1.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Star Beach Condotel Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Star Beach Condotel

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €71 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Star Beach Condotel et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Star Beach Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo spacieux en Soi Pratamank 4
John Weaver, Australie, il y a 5 ans
L'extérieur est assez effrayant en raison de la taille et de l'âge de la structure depuis sa construction il y a de nombreuses années. Quoi qu'il en soit, il rencontre des personnes qui apprécient la conception classique car elle est décorée dans un style rétro 90. Le quartier est paisible, et beaucoup de gens ne vivent pas ici. La majorité des résidents sont des étrangers. Cependant, la vue du balcon est le point de vente fort, car il est tellement magnifique, surplombant la montagne Phra Tamnak (Khao Phra Phutthabat) et la vue sur la mer depuis le toit. À la détour du pont où se trouve la piscine, c'est plus beau que je puisse décrire. Le personnel offre également un bon service et est amical.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Star Beach Condotel

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€43.8K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €685
Année de construction
nov. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€92.9K - €232K
▼ -6.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New Nordic Trend 6
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€41.1K
Loyers mensuels
€411
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tudor Court
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€91.7K - €191K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€630
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art On The Hill
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€45.2K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€219 - €383
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Plaza
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€34.8K - €87.6K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€126K - €178K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Hill Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€79.4K - €137K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€904
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Vision
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €218K
▼ -25.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€493 - €630
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New Nordic VIP 5
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€31.5K - €216K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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