Condominium avec 1 chambre à vendre à Soho Bangkok Ratchada

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1901119
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26.17 m2 Surface de l'unité
21 Étage
sept. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Soho Bangkok Ratchada

Cette propriété est une condominium de 26.17 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €188,000 (€7,180/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 24, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambre à coucher 1
Taille 26.17 m2
Prix parm2 €7,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité Duo 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1901119

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€188,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Soho Bangkok Ratchada, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Soho Bangkok Ratchada
Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (sept. 2023)
Étages: 24
Bâtiments: 1
Unités: 341
Zone du projet: 2,512 m2
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.2 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Soho Bangkok Ratchada Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hammam Hammam
Salle de massage Salle de massage
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Soho Bangkok Ratchada

  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
  • Piscine commune
    23ème
  • Gym commun
    23ème
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada

A vendre 56 A louer 19
Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
€218,000
€4,540/m2
Chambres 2 Chambres
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Compagnie Non meublé Ville
Updated il y a 1 mois
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Quota étranger Partiellement meublé Ville
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€5,860/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 12 Étage
Partiellement meublé
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
€123,000
€4,980/m2
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superficie 24.64 m2 superficie
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€4,390/m2
Chambres 1 Chambres
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Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Soho Bangkok Ratchada
€128,000
€4,900/m2
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SDB 1 SDB
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€114,000
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Chambres 1 Chambres
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superficie 26.17 m2 superficie
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Quota étranger Ville
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€224,000
€6,390/m2
Chambres 2 Chambres
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Étage 17 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
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€116,000
€4,430/m2
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superficie 26.15 m2 superficie
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€116,000
€4,610/m2
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€118,000
€4,510/m2
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superficie 26.11 m2 superficie
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€118,000
€4,510/m2
Chambres 1 Chambres
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€158,000
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Chambres 1 Chambres
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superficie 35.19 m2 superficie
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€6,740/m2
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€180,000
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€182,000
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€185,000€191,000
€7,060/m2
Chambres 1 Chambres
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€186,000€193,000
€7,390/m2
Chambres 1 Chambres
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superficie 25.22 m2 superficie
Étage 18 Étage
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€188,000€194,000
€7,180/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.17 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
7 jours après la signature du contrat
30%
3ème paiement
Au transfert
75%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Soho Bangkok Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Soho Bangkok Ratchada, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Soho Bangkok Ratchada et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Soho Bangkok Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
7 jours après la signature du contrat
30%
3ème paiement
Au transfert
75%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nachdem ich eine Weile über diese Wohnung recherchiert hatte, entschied ich mich, eine Einheit dieser Wohnung zu reservieren. Obwohl das Projekt in den nächsten drei Jahren abgeschlossen ist, denke ich, dass es das Warten wert ist. Das Highlight dieses Projekts ist der Standort, da er auf der Hauptstraße in der Nähe von Huai Khwang-Kreuzung ist. Das Gehen zu MRT Huai Khwang dauert weniger als 5 Minuten, was für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder privatem Auto reisen, sehr günstig ist. Das Zimmer, das ich reserviert hatte, ist ein 1-Schlafzimmer (plus Duo-Raum). Der Hauptgrund, warum ich diese Art von Raum wähle, ist, dass das Zimmer eine hohe Decke hat, wodurch er offen und luftig ist. Die Begrenzung, die ich gefunden habe, ist, dass der Zimmertyp nur in 1-Zimmer-Typ erhältlich ist, also ist es nicht familienfreundlich. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in der Wohnung auf verschiedenen Etagen. Mein Favorit ist der Pool auf dem Dach, der der Wohnung einen großen Wert ergibt. Der Preis pro Quadratmeter ist ebenfalls recht vernünftig. Es ist die Antwort, für alle, die nach einer Wohnung sucht, um in dieses Projekt zu leben oder investieren zu können.
Beth Mac, Canada, il y a 4 ans
Nachdem ich eine Weile über diese Wohnung recherchiert hatte, entschied ich mich, eine Einheit dieser Wohnung zu reservieren. Obwohl das Projekt in den nächsten drei Jahren abgeschlossen ist, denke ich, dass es das Warten wert ist. Das Highlight dieses Projekts ist der Standort, da er auf der Hauptstraße in der Nähe von Huai Khwang-Kreuzung ist. Das Gehen zu MRT Huai Khwang dauert weniger als 5 Minuten, was für diejenigen, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder privatem Auto reisen, sehr günstig ist. Das Zimmer, das ich reserviert hatte, ist ein 1-Schlafzimmer (plus Duo-Raum). Der Hauptgrund, warum ich diese Art von Raum wähle, ist, dass das Zimmer eine hohe Decke hat, wodurch er offen und luftig ist. Die Begrenzung, die ich gefunden habe, ist, dass der Zimmertyp nur in 1-Zimmer-Typ erhältlich ist, also ist es nicht familienfreundlich. Außerdem gibt es komplette Einrichtungen in der Wohnung auf verschiedenen Etagen. Mein Favorit ist der Pool auf dem Dach, der der Wohnung einen großen Wert ergibt. Der Preis pro Quadratmeter ist ebenfalls recht vernünftig. Es ist die Antwort, für alle, die nach einer Wohnung sucht, um in dieses Projekt zu leben oder investieren zu können.
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Soho Bangkok Ratchada

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
477
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €129K
Loyers mensuels
€435 - €679
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€61.6K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amaranta Residence
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€115K - €141K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €951
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€82.6K - €162K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €679
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
881
Prix des propriétés à vendre
€97.8K - €322K
▼ -12.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €951
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Colory Vivid
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€51.6K - €89.7K
Loyers mensuels
€272 - €326
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
483
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €190K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€326 - €869
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
454
Prix des propriétés à vendre
€172K - €188K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€130K - €149K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €897
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Huaikhwang
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1404
Prix des propriétés à vendre
€111K - €270K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €1.03K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays