Condominium avec 1 chambre à vendre à SOCIO Ruamrudee

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1734024
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à SOCIO Ruamrudee

Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €181,000 (€3,690/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 12, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 49 m2
Prix parm2 €3,690
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment SOCIO Ruamrudee
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1734024

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€181,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€75/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à SOCIO Ruamrudee, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: SOCIO Ruamrudee
Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 67
Zone du projet: 800 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.7 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
SOCIO Ruamrudee Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Installations populaires à SOCIO Ruamrudee

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à SOCIO Ruamrudee

A vendre 4 A louer 9
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SOCIO Ruamrudee, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €75 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez SOCIO Ruamrudee, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to SOCIO Ruamrudee et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SOCIO Ruamrudee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce projet est génial
Diana Ross, Australie, il y a 6 ans
Le projet est en Soi Ruamrudee, ce qui est assez loin de la station de BTS Ploenchit, mais heureusement, le projet dispose d'un service de navette, ce qui rend beaucoup plus pratique. L'atmosphère condo est paisible parce que le condo a seulement quelques unités et quelques habitants vivent dans, idéal pour se détendre. Il n'y a qu'un seul type de chambre, qui est une unité d'une chambre. La taille de la chambre est correcte, pas trop étroit, et entièrement meublé, qui est si rentable. Le point fort de cet endroit est que nous pouvons voir la vue sur la ville de la piscine, ce qui est très agréable, mais parfois la piscine est pas aussi propre qu'il devrait être. Après avoir informé la personne morale, ils sont venus et nettoyées immédiatement. La salle de gym est un peu trop petit, mais l'équipement semble encore nouveau et fonctionne correctement. Le système de sécurité est fiable, me faisant sentir à l'aise
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches SOCIO Ruamrudee

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€127K - €249K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€527 - €1.52K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Crest Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€188K - €382K
Loyers mensuels
€693 - €4.16K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€133K - €1.25M
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€606 - €2.08K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navin Court
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€268K - €831K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€693 - €1.11K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€227K - €421K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.03K - €1.8K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Preen By Sansiri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€277K - €804K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€831 - €2.63K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Garden
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€219K - €1.8M
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €2.08K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€69.3K - €277K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €1.39K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Maison Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€1.39M
Loyers mensuels
€1.52K - €1.66K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ruamrudee
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€134K - €213K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€485 - €1.11K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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