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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Smart Condo at Rama 2
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Prix de vente
    €25,600
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Smart Condo at Rama 2

    (1 Avis)
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    Unité ID: U1409688
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    janv. 2009 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €25,600
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Smart Condo at Rama 2

    Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €25,600 (€915/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 16, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €915
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building E
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €16/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1409688

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €25,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €16/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Smart Condo at Rama 2, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Smart Condo at Rama 2
    Promoteur: Prinsiri
    Construction: Complété (janv. 2009)
    Étages: 8
    Bâtiments: 8
    Unités: 2032
    Zone du projet: 35,200 m2
    Point de repère le plus proche Bang Khae MRT - 6 Km
    Emplacement: Samae Dam, Bangkok
    Smart Condo at Rama 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Smart Condo at Rama 2

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Gym commun
      2ème
    • Piscine commune
      2ème
    • Blanchisserie / Nettoyage à sec
      Rez-de-chaussée
    • Zone enfants en plein air
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2

    A vendre 14 A louer 6
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €27,300
    €958/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €30,300
    €1,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €30,100
    €1,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €26,200
    €919/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €38,600
    €1,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €20,700
    €726/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Jardin
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €26,200
    €903/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €29,000
    €1,020/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €27,500
    €950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €27,000
    €932/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €25,600
    €915/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €23,400
    €977/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €27,500
    €967/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Smart Condo at Rama 2
    €27,300
    €975/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Smart Condo at Rama 2.
    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Smart Condo at Rama 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Bang Khae MRT est le plus proche MRT Station to Smart Condo at Rama 2 et il se trouve à 6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Smart Condo at Rama 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condo abordable
    Ploypaphat J., Thaïlande, il y a 8 ans
    Il était tout à fait raison d'acheter ce condo comme une valeur de mon argent. Ma chambre est entièrement meublée avec grand espace. Il est une unité de 1 chambre à coucher avec une bonne proportion. Les installations sont superbes, allant d'une piscine, un centre de remise en forme, sauna, club-house, dépanneur de nombreux restaurants. N'a pas vu de différence d'autres condos de luxe. L'endroit est calme et non animée. La personne morale qui fonctionne bien pour garder le nettoyage de la zone commune. , Préparer Anyways pour le manque d'espace de stationnement car il y a trop d'unités et les résidents. Je ne suis pas habituellement celui qui le manipule, comme je n'ai pas de voiture. Je loue généralement un taxi moto. A proximité, il y a beaucoup de centres commerciaux ici, comme Central Plaza Rama 2 et autres.
    Bangkok
    Samae Dam

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Prinyaluck Rama 2
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €113K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    NHA Thonburi 2
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    999
    Prix des propriétés à vendre
    €23.6K
    Loyers mensuels
    €135 - €165
    Année de construction
    mai 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bella Condo Rama 2
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    322
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €80K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    J Condo Rama 2
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €49.6K
    Loyers mensuels
    €207
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €102K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Serrano Condominium Rama II
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    458
    Prix des propriétés à vendre
    €51K - €70.3K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €179 - €207
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vista Park Rama 2
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €164K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ease Rama 2
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    480
    Prix des propriétés à vendre
    €35.8K - €101K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ease 2
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    329
    Prix des propriétés à vendre
    €41.9K - €85.5K
    Loyers mensuels
    €331 - €400
    Année de construction
    mars 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Town Avenue Time Thakham 16
    Emplacement
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €102K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Smart Condo at Rama 2
    Favoris
    Prinyaluck Rama 2
    NHA Thonburi 2
    The Bella Condo Rama 2
    J Condo Rama 2
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Serrano Condominium Rama II
    Vista Park Rama 2
    Ease Rama 2
    Ease 2
    Town Avenue Time Thakham 16
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