Condominium avec 1 chambre à vendre à Sky Residences Pattaya

(8 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1975192
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à déc. 29, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.50 m2 Surface de l'unité
21 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sky Residences Pattaya

Cette propriété est une condominium de 34.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €85,200 (€2,470/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €467 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2024
Updated il y a 11 heures
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambre à coucher 1
Taille 34.50 m2
Prix parm2 €2,470
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Amari Residences Pattaya
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1975192

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€85,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mo
Louer
€467/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Sky Residences Pattaya
Promoteur: Nova Group
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 33
Bâtiments: 1
Unités: 279
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Cozy Beach - 0.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Sky Residences Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon

Installations populaires à Sky Residences Pattaya

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Hall de réception
    1er
  • Restaurant sur place
    1er

Unités disponibles à Sky Residences Pattaya

A vendre 13 A louer 10
Unités disponibles à Sky Residences Pattaya
€85,200
€2,470/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
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Updated il y a 3 semaines
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€3,110/m2
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SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Sky Residences Pattaya
€144,000
€2,950/m2
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SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Mer
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SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
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Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Sky Residences Pattaya
€137,000
€2,980/m2
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SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
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SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
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Unités disponibles à Sky Residences Pattaya
€404,000
€3,060/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
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Quota étranger Partiellement meublé Mer
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€63,000
€2,060/m2
Chambres Studio Chambres
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Quota de Thai Mer
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Quota de Thai Entièrement meublé Mer
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€146,000
€2,970/m2
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
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Entièrement meublé Mer
Unités disponibles à Sky Residences Pattaya
€134,000
€2,920/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
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€330,000€385,000
€3,270/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 101 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Mer
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sky Residences Pattaya , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Sky Residences Pattaya , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Cozy Beach est le plus proche Plage to Sky Residences Pattaya et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sky Residences Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,750
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
8 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle copropriété, à proximité de la jetée de Bali Hai
Luke L., Belgique, il y a 5 ans
Condo près de Bali Hai Pier. Le projet est dans un bon emplacement, mais il est assez difficile de trouver l'entrée car il est assez sombre et petite. Dans l'ensemble, le projet a un design merveilleux, à la fois extérieur et intérieur avec une grande décoration moderne. Il y a des équipements complets, les deux piscines, des restaurants et une réception. Le personnel fournit un très bon service. Comme le projet est mixte utilisé à la fois un hôtel et une résidence, de sorte que les clients de l'hôtel et les résidents peuvent partager l'espace commun, ce qui est très pratique.
Un endroit merveilleux pour séjour à Pattaya
Rebecca Gruber, Autriche, il y a 5 ans
Je l'ai acheté cet endroit comme une maison de vacances. La chambre est spacieuse, ce qui rend bien aéré. La chambre que j'acheté une unité de 1 chambre à coucher partiellement meublé. Je dois acheter les meubles par moi-même. Notre chambre est au rez-de-28, vous offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Il y a des toboggans, donc je pense que les enfants pourraient aimer. J'aime que l'emplacement est dans une zone calme. Cet endroit est pas loin de Bangkok, car il faut une petite heure, ce qui est si pratique.
L'atmosphère est appropriée pour les vacances
Jamar Steffensmeier, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Chaque fois que je viens en vacances à Pattaya, je loue souvent ici parce que j'aime la vue sur la mer, offrant de ce bâtiment. La chambre est spacieuse et joliment décorées avec des meubles entièrement équipée. Sur place comprend une piscine, un bar et un restaurant qui sert de nombreux plats. Le goût est excellent aussi bien. Le personnel est poli, gentil et serviable. Dans l'ensemble, ce condo est pratique pour vivre comme il y a des équipements fournis. Par ailleurs, le condo est situé au coeur de Pattaya avec de nombreuses attractions amusantes. Si quelqu'un est à la recherche d'un bon condo à Pattaya, je le recommande ici car il est propre, pratique et sûr.
Great place to stay!
Shirley Noles, Australie, il y a 5 ans
Mon petit ami et moi avons loué une chambre pour 1 semaine. Les équipements étaient excellents. Il y avait un petit déjeuner délicieux comme un bon point de départ. De la place, nous pouvons voir le meilleur de la vue sur la mer, si magnifique! L'emplacement est à proximité de nombreuses attractions, dont la plage de Pattaya, Pattaya Walking Street, et Bali Hai Pier. Très bien!
Exclusivement un hébergement de luxe sera de retour!
Caroll Grippo, Suisse, il y a 5 ans
Je suis resté ici pour la première fois, et je suis très impressionné parce que je me sens comme dans un hôtel 5 étoiles bien que le projet est un condominium. Les offres du personnel des services très bien et est heureux de vous aider avec quoi que ce soit. Le lobby était élégante et belle. En entrant dans la chambre, j'ai pas été déçu car il y a une grande zone clairement divisée. Le mobilier va de pair bien avec la décoration. Par ailleurs, le projet dispose également d'une grande piscine avec toboggans. Je peux vous garantir que les enfants vont adorer. Il y a aussi un centre de remise en forme, un sauna et un hammam pour un accès facile. Il y a aussi des restaurants et des cafés qui vendent ici des plats délicieux. Si je ne prévois pas sortir, je voudrais aussi passer toute la journée dans ce condo.
Ce condo de vacances propose une section de l'hôtel.
Beula Sher, France, il y a 6 ans
La plupart des gens qui séjournent ici sont Coréens, russe et chinois. Les gens sont très occupés à cause de la haute saison, et il y a aussi des hôtels. Si vous ne voulez pas aller loin, il y a aussi un restaurant sur place. Le personnel est extrêmement serviable. Il y a aussi une piscine commune très grande, qui se ferme autour de 20 heures. La chambre que je reste dans une chambre d'angle, offrant une vue partielle sur la mer, et il est entièrement meublé. La porte est un système de carte-clé. Valeur de l'investissement et de la valeur de l'argent payé !!!
Chambre au rez-de-30, bonne ambiance avec des meubles
Daniel G., Pologne, il y a 6 ans
La chambre que j'ai séjourné était au rez-de 30. La chambre était ouverte et confortable et avait une bonne ambiance toute la journée. Le balcon est grande, donnant sur une vue partielle sur la mer. La cuisine est dans un style européen et installé quelques équipements de cuisine. Je l'aime ici parce que les installations sont complètes. Il y a une salle de réception, et la salle de gym est bien équipée. La piscine est située au rez-de-chaussée, qui obtient parfois très sale pendant la saison des pluies, mais il est toujours propre !!
La salle de réception est très belle. Le personnel est agréable.
Judith Baez, Allemagne, il y a 6 ans
Je me plais beaucoup ici. Le personnel a pris bien soin de moi. Chaque fois que je visité Pattaya, je est toujours resté ici. Le réceptionniste était très sympathique pour moi, serviable et professionnel. Les chambres sont décorées pour donner un sentiment de détente. Vous pouvez profiter de la vue sur la mer depuis votre chambre agréablement. En outre, une gamme complète d'équipements internes, tels que la cuisine, salon détente, et une grande chambre, se sentir aussi confortable et aéré. Ce qui m'a beaucoup impressionné sera la salle de réception décorée de façon exquise. Vous vous sentirez détendu de la première étape parce que le projet est conçu pour simuler de façon similaire à être au fond de la mer où les créatures de la mer sont la natation, et il semble magnifique. En dehors de cela, il y a des installations de projet complètes telles qu'une grande piscine d'eau avec des curseurs fantastiques pour les enfants de profiter. En outre, il comprend un bar qui peut commander une boisson et s'asseoir pour se rafraîchir et se détendre à la piscine ainsi. Il est un bon endroit pour rester pour moi. Je le recommande si quelqu'un envisage de visiter Pattaya. Il faut rester ici!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Sky Residences Pattaya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€36K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€277 - €1.39K
Année de construction
juin 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Place Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€61K - €166K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€277 - €970
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Club House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€125K - €236K
▼ -17.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€86.6K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€550
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€233K - €302K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cliff Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
426
Prix des propriétés à vendre
€55K - €330K
▲ 5.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €962
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Point Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€143K - €206K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€275 - €550
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Peak Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€83.1K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€416
Année de construction
déc. 1986
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jewel Pratumnak
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€110K - €137K
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€440 - €1.24K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Espana
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€26.3K - €55.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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