Condominium avec 1 chambre à vendre à Siam Oriental Star

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1667476
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
37 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juin 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Siam Oriental Star

Cette propriété est une condominium de 37 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €68,300 (€1,850/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 15, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 37 m2
Prix parm2 €1,850
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Siam Oriental Star
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1667476

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo

Détails du projet

Nom du projet: Siam Oriental Star
Construction: Complété (juin 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 142
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Siam Oriental Star Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
During a month
25%
2ème paiement
During a construction
50%
3ème paiement
Au transfert
25%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siam Oriental Star, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siam Oriental Star, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Siam Oriental Star et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Star you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,390
1er paiement
During a month
25%
2ème paiement
During a construction
50%
3ème paiement
Au transfert
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condominiums pour l'investissement à Pattaya
Jonh Suwanmetra, Thaïlande, il y a 4 ans
Je comparais beaucoup de condominiums pour l'investissement au centre-ville et Pratumnak zones Hill Pattaya, et enfin, j'ai réservé une chambre dans cet appartement en raison de son emplacement. La zone est assez calme et adapté à la vie privée. Je pense qu'il a le potentiel d'être développé à l'avenir. Il est à seulement 200 mètres de la route principale, il est donc très pratique pour se déplacer. Pour Dongtan Beach, il faut seulement 7 minutes et 8 minutes à la plage de Jomtien. Un peu plus vite si vous voulez aller à la ville, il est à 6 minutes, je pense. C'est de mon enquête précédente. Une autre raison est le prix. Je pense que c'est un condominium nouveau lancé digne. J'ai réservé une unité d'une chambre à partir de 2 millions de bahts de la surface habitable à 30 m² Les installations sont tout à fait complète. Je peux voir une occasion de le louer. Maintenant, le projet est en cours de construction, devrait être achevé en 2021. De plus, je suis les produits de ce développeur pendant un certain temps comme il gagne la gloire de la qualité et des commentaires positifs de la propriété. Le personnel a fourni des informations utiles pour que vous puissiez les contacter pour plus d'informations. Si vous êtes à la recherche d'un condominium de qualité à prix abordable, il doit être Siam Oriental Star!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Tropicana Condotel
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€141K - €385K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€418 - €558
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Complété
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Siam Ocean View
Emplacement
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€134K - €195K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.25K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€586K - €697K
Loyers mensuels
N/A
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nov. 2012
Avancement du projet
Complété
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Sweet Condo 2
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€50.2K
Loyers mensuels
€167
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€44.9K - €145K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €725
Année de construction
nov. 2012
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Complété
Nom du projet
Treetops Pattaya
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €117K
▲ 17.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€349 - €558
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
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Nom du projet
VN Residence 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€128K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€502
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art On The Hill
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€46K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€223 - €390
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€134K - €181K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Axis Pattaya Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
430
Prix des propriétés à vendre
€55.2K - €315K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €976
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
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