Condominium avec 1 chambre à vendre à Siam Oriental Garden 2

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1884024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Siam Oriental Garden 2

Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,600 (€1,460/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 25, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 32 m2
Prix parm2 €1,460
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1884024

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€46,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo

Détails du projet

Nom du projet: Siam Oriental Garden 2
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 76
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) - 0.6 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Siam Oriental Garden 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Siam Oriental Garden 2

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siam Oriental Garden 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) est le plus proche Montagne to Siam Oriental Garden 2 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Garden 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Siam Garden 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€68K - €331K
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Garden 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€53.3K - €105K
▼ -21.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tudor Court
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €193K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nordic Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€135K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Plaza
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€35K - €88.2K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €53.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New Nordic Marcus 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€42.7K - €73.1K
Loyers mensuels
€221 - €414
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New Nordic VIP 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€33.1K
Loyers mensuels
€276 - €414
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nordic Little Dream
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€60.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€55.1K - €179K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
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